吉首煤炭局廉租房施工组织设计.docVIP

1-1工程概况、条件及特点 1-1-1工程概况 本工程参加建设单位如下： 建设单位：湘西自治州儿童福利院 设计单位：吉首市规划建筑设计院 勘察单位：湖南核工业岩土工程勘察设计院 监理单位：湘西自治州正元建设工程监理有限责任公司 施工单位：湖南省第六工程有限公司 湘西自治州儿童福利院工程，建设地点位于吉首市乾州新区滨江路，总建筑面积为4784.5平方米，3-4层框架结构，基础形式为桩基础，建筑高度为14.25米。 防水工程：本工程的屋面防水等级为二级，防水层合格使用年限为15年，防水做法应符合国家《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）。 外装饰主要为：为面砖、外墙漆，选材及施工符合《GB50210-2001》。 室内装饰主要为： 1、楼地面：主入口平台处采用600×600防滑砖地面，办公楼、梯间、套内各房间（卫生间、洗衣间、浴室、洗漱间除外）楼地面均为水泥砂浆楼地面，卫生间、洗衣间、浴室、洗漱间除外楼地面为防滑砖地面。 2、墙柱面：各房间内墙（卫生间、洗衣间、浴室、洗漱间除外）内墙均为防水砂浆墙面，外刷888仿瓷涂料；卫生间、洗衣间、浴室、洗漱间均采用釉面砖墙裙（使用到顶）。 3、门窗工程：本工程窗均为节能铝合金单框低辐射中空玻璃窗，门防盗门、乙级防火门及铝合金玻璃门。 本工程为框架结构，桩基础；3-4层，填充墙体均采用MU5混凝土空心小砌块，Mb5混合砂浆， C20砼灌实。 本工程钢筋采用Ⅰ—Ⅲ级钢筋，直径16mm以上钢筋接头优先采用焊接，柱主筋焊接时优先采用闪光对焊，钢筋焊接采用E43 、E53焊条。 1-1-2工程条件 1、场地情况：施工场地较大，场地已平整。 2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。 3、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。 1-1-3施工特点 1、本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。 2、本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排。 3、本工程关键、特殊工序：梁柱板施工、防水施工、测量控制工艺等。 4、环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。 1-2施工部署 1-2-1施工管理目标 公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002—ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标： 1、工程质量：确保达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的合格等级。 2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期285天（日历日）。 3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。 4、文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘。 5、服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。 1-2-2施工组织管理机构设置 公司组建工程项目经理部，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理。 1、管理人员、施工队伍：抽调思想素质好、技术水平高的技术、管理人员组成一支技术配套、管理经验丰富的项目班子，抽调责任心强、组织纪律性好、技术过硬的职工组成施工队伍，一旦中标，管理人员、施工队伍立即组织进场施工。 2、施工协调：建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参加的协调会议制度，及时解决施工中的重大问题，充分尊重各单位的意见，协调与周边的关系，加强联系，如期按质地完成业主交付的施工任务。具体安排为：⑴建立包括业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参加的协调会议制度；负责解决施工中可能出现的问题，进行整体协调组织，排除障碍，确保工期和工程质量；⑵开工前编制详细的施工组织设计，主要分部工程的施工方案，确保施工有计划，有组织、有措施地顺利进行；⑶施工前进行图纸会审，将存在的问题及早处理，编制详细的施工技术交底使施工操作人员熟悉设计施工意图；⑷服从监理工程师的施工协调指挥，各专业工种的隐蔽工程实施会签制，防止遗漏。 1-2-3施工生产安排及材料设备供应 1、由于本工程量大、时间紧、作业面充足，故本工程的所有分项工程均按以下程序全面铺开施工；在同一分项工程的作业面内，所有工程量同时开工同时验收移交下道工序。 2、材料设备供应 工程材料设备：由项目部会同业主、监理共同采购。 施工周转材料：由项目部自行采购。 1-2-4主要施工设备及周转材料投入 1、主要施工设备投入 主要施工设备的投入均由项目部负责人自行调集。 （1）混凝土设备：混凝土搅拌机1台。 （2）钢筋加工机械 钢筋调直机3台，切断机GJ—40