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建筑工程施工质量验收统一标准
1、见证检验
施工单位在工程监理单位或建设单位的见证下， 按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至具备相应资质的检测机构进行检验的活动
2、主控项目 dominant item
建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。
3、验收 acceptance
建筑工程质量在施工单位自行检查合格的基础上，由工程质量验收责任方组织，工程建设相关单位参加，对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验，对技术文件进行审核， 并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格做出确认。
4、观感质量 quality of appearance
通过观察和必要的测试所反映的工程外在质量和功能状态。
5、 返修 repair
对施工质量不符合规定的部位采取的整修等措施。
6、返工 rework
对施工质量不符合规定的部位采取的更换、重新制作、重新施工等措施。
7、施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
1 项目部质量管理体系
2 现场质量责任制
3 主要专业工种操作岗位证书
4 分包单位管理制度
5 图纸会审记录
6 地质勘察资料
7 施工技术标准
8 施工组织设计、施工方案编制及审批
9 物资采购管理制度
10 施工设施和机械设备管理制度
11 计量设备配备
12 检测试验管理制度
13 工程质量检查验收制度
8、当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。
9、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：
1 工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行；
2 参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格；
3 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；
4 对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；
5 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工；
6 对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验；
7 工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认
10、建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批
11、检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。
11、 检验批质量验收合格应符合下列规定：
1 主控项目的质量经抽样检验均应合格；
2 一般项目的质量经抽样检验合格。
3 具有完整的施工操作依据、质量验收记录。
12 分项工程质量验收合格应符合下列规定：
1 所含检验批的质量均应验收合格；
2 所含检验批的质量验收记录应完整。
13、分部工程质量验收合格应符合下列规定：
1 所含分项工程的质量均应验收合格；
2 质量控制资料应完整；
3 有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定；
4 观感质量应符合要求。
14、单位工程质量验收合格应符合下列规定：
1 所含分部工程的质量均应验收合格；
2 质量控制资料应完整；
3 所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；
4 主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定；
5 观感质量应符合要求
15、经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用功能的分部工程及单位工程， 严禁验收。
16、检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、 专业工长等进行验收。
17、 分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。
18、分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。
勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。
设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。
19、单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按本标准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。
20、单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
21、 建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。
22、建筑工程十
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