商铺租赁转让合同1.docVIP

精选公文范文 PAGE 1 PAGE 1 商铺租赁转让合同 　　篇一：商铺租赁转让合同 　　篇一：商铺租赁转让合同 　　商铺租赁转让合同 　　租赁转让方（甲方）：身份证： 受租转方（乙方）： 身份证： 　　甲乙双方协商一致，甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下： 　　一、转让范围：等设备，设施。 　　二、租赁转让时间定于 年月日甲乙双方办理交接手续。 　　三、转让金额： （大写：）。 　　四、租赁房屋月租金 元整，每季度交付一次。 　　五、房屋租赁时间从 年月日— 年月 日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。 　　六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。 　　七、乙方权利 　　1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合同时间。 　　2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。 以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。 　　八、甲方权利1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。 　　2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。 　　九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不承担一切责任。 　　十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承担。 十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。 十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。 　　十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方（签字盖印）：乙方（签字盖印）： 　　联系电话： 联系电话： 　　年 月 日年 月 日篇二：商铺租赁转让合同 　　转让方： 身份证号码： 住 址： 　　受让方： 身份证号码： 住 址： 　　出租方： 身份证号码： 住 址： 　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 　　一、转让门面 　　转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 　　二、租金的结算与支付 　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 　　三、门面设施、设备的归属 　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 　　四、门面转让费的支付 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　五、债权债务的处理 　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　六、交接条件、时间及方式 　　转让门面定于 年 月 日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，