因资金不足而解除工程施工合同协议书.docVIP

PAGE PAGE 4 因资金不足而解除工程施工合同协议书 甲方： 房地产开发有限公司 乙方： 建筑工程有限公司 由于甲方对其发包的 花园工程项目资金投入不足，乙方不能按既定的施工组织设计组织施工，双方签订的施工合同无法得到有效的履行。现应甲方的要求，解除双方2008年8月6日签订的《建设工程施工合同》（GF-1999- ）。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工合同解除事项协商一致，订立本协议书。 一、工程概况 建设单位： 房地产开发有限公司 建设地点： 工程名称： 工程内容： 。 工程项目一览表 序号 单位工程名称 建筑面（㎡） （暂定） 结构 层数 工程造价（万元）（暂定） 1 1#楼 框架 1 2 2#楼 框架-剪力墙 17 3 3#楼 框架-剪力墙 17 4 4#楼 框架 1 5 门卫 框架 1 工程造价： 万元。 二、乙方在本协议签署前已完成的施工项目，按以下方式向甲方结算： 1．静压预应力混凝土管桩，以现场实际施工量，套用现行的定额计算工作量，价款 万元。 2．设计变更的钢筋混凝土冲钻孔桩，以2009年 月 日签证5#，价款 万元。 3．场地平整、1#、2#楼土方开挖、基槽清底/排水、垫层模板、管理费等，按实际发生的费用计取，共计价款 万元。 4．其他签证(1#—4#楼)共计价款 万元。 5．已购买进场的钢筋，按乙方的购买价款 万元；钢筋吊卸费 万元；已完成的钢筋制作加工费 万元；钢筋检测费 万元及管理费 万元，共计价款 万元。 以上共计价款 万元。 三、乙方已办理的工程意外险 万元及用水保证金 万元移交甲方，两款项共计 万元由甲方返还给乙方。 四、乙方已完成的部分临时设施、机械设备、办公用品等器材转交甲方续用，其费用由甲方支付给乙方： 1．铁皮围墙： M× 万元/M= 万元； 2．砖砌围墙： M× 万元/M= 万元； 3．配电室1间（含电缆 万元/1条；配电箱 万元/1 个 ） 万元； 4．活动卫生间（含2座化粪池、排污管道）：4间× 万元/间= 万元； 5．塔吊桩基：2座× 万元/座 = 万元； 6．办公活动房1座 万元； 7．砼搅拌机：2台× 万元/台 = 万元； 8．钢筋制作加工用的机械设备5台共计 万元； 9．办公/住宿、电器/电缆/电箱、铁跳板、升降机、安全网等器材用品清点数量，价格面议，金额一并计算，共计价款 万元。 10．乙方租用的民房未到期，租金已交，转交给甲方续用，乙方已支付的 万元租金由甲方返还给乙方。 11、乙方为施工管理人员配备的生活设施（空调、家用电器、厨房设备、家具等）投入费用共计 万元由甲方承担，设施归甲方所有。 以上共计价款 万元。 五、协议签订后，甲方一次性退还乙方交纳的 万元合同履约金。 六、根据合同专用条款第35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： （4）合同中止：由于发包人原因或政府政策调整致使合同履行中止在3个月以内的，发包人应承担承包人已进场机械设备、施工材料的租金及工程看护所必须的一切费用，并完全承担由于停工所致材料上涨的全部价差；甲方一次性补偿乙方人民币 万元。 七、a合同解除后，施工单位应先行无条件退场，同时移交符合档案要求的全部资料三套，已完成的工程量由双方在场外进行结算，工程款参照合同的约定支付。 b合同解除后，承包人应于接到生效的通知后15日内退出工程现场，否则，应承担拖延费10000元/日，拖延费在决算中扣除。 c合同解除并不免除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。 八、乙方已与相关班组签订的施工合同（含正在履行或即将履行的合同）由乙方与其协商解除，甲方不承担乙方