慈利县房地产行业现状分析与发展策略.docVIP

慈利县房地产行业现状与发展策略 　　一、慈利县房地产行业的现状 据资料：自2002年以来，慈利县先后有18家（含本县注册的房地产开发企业及外地房地产开发企业到本县注册的项目部）房地产企业在慈利县境内开发了47个项目，总建筑面积约110万平方米，住房9千余套，投资近11亿元。09年，慈利县商品房均价约1400元/平方米，在2002年基础上（均价500元/平方米）翻了近三番，目前尚有约1900余套商品房待售。 2013年慈利县房地产第一季度销售情况呈上升趋势 　近日从慈利县房地产管理局了解到，据该局相关统计资料显示，2013年第一季度该县房地产市场销售情况呈上升趋势，商品房销售量与去年同期相比大幅增加，全县房地产开发项目第一季度总计销售商品房370套，面积50784㎡，销售金额15102万元，而去年第一季度仅销售199套，面积24476㎡，销售金额6576.4万元。 　　据统计，2013年该县房地产新建开发项目7个，续建项目6个，新建项目计划总投资7.7亿元。随着该县城市化的加快，农村人口向城市聚集和新兴城区的兴起，居民自住需求有所上升，使该县房地产市场在新的发展机遇下，呈现平稳健康发展态势。 慈利县 13年上半年房地产开发状况呈现健康、稳步发展态势 截止目前，该县具有一定规模的房地产开发企业21家， 1-6月续建开发项目11个，建筑面积20.5万㎡，后续开工项目还有7个，预计全年新开