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立 荣 装 饰 包工包料： 包工包料在家庭装修当中是指由装饰公司把与施工有关的工作全部负担起来，而业主所扮演的角色只是付款以及对工程进行验收。 包清工： 包清工在家庭装修过程中是指装饰公司只是负责派出工人进行现场施工，以及负责工地的管理，而材料采购的责任则不负担；全部材料均由业主自行采购。 包工辅料： 包工辅料是指由业主负责采购主要材料，如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具等等；而装饰公司除负担施工以外，还应该负责辅助材料的采购，这些材料包括水泥、沙子、胶、小五金、木材以及制品等等。 隐蔽工程： 隐蔽工程就是工程完成以后看不见的工程项目，这些项目可以包括防水工程、配电工程、墙面的基础处理、暗藏的上下水管线等等。 工程过半： 从字面上来理解，工程过半就是工程干了一半。在家庭装修中一般是两种办法来定义，一种就是工期过了一半；第二种把工程项目中的木工活儿收口作为工程过半的标志。 分阶段验收： 由于家庭装修包括很多的工程项目，而且一些项目是放在另一些项目之后才能够进行的，所以有必要对工程项目进行分阶段的验收。一般可以进行隐蔽工程的验收、饰面工程的验收以及工程总验。如果业主的时间比较充裕，还可以把这些验收过程划分的更加细一些。 竣工验收： 竣工验收指的就是工程完工以后对所有工程项目进行的一次全面验收。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不再重新验收。 家装合同: 指装饰公司与业主双方签订的关于装修装饰业主房屋的合同。目前北京市家装行业使用的家装合同基本上是北京市工商局编制的标准合同文本 合同的甲方： 家庭装修的合同中规定的甲方应该是房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理人。 合同的乙方： 合同的乙方基本上指工程的施工方——即装饰公司。 付款方式： 目前北京市的家装合同有几种付款方式，其中使用最广泛的是三次付款，即：合同签订以后付首期款，此笔款为工程总报价的60%；工程过半付二期款，即工程总报价的35%；竣工验收付清余款，即工程总报价的5%。如果施工当中有增减项，一般应该在付二期款时一次结清增减项目的款项。 违约责任： 家庭工程的违约责任一般分为甲方违约责任和乙方违约责任两种。甲方违约责任比较常见的一般是拖延付款时间，乙方违约责任比较常见的是拖延工期。 补充条款： 目前北京市家装行业使用的家装合同基本上是北京市工商局编制的标准合同文本；补充条款作为合同中一个条款的目的就是为了让合同的甲乙双方把自己非常见的对合同的要求在补充条款里反映出来。 家庭装修的主材： 家庭装修的主材一般来说指墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等等。这些材料在家庭装修过程中可以起到影响装修中整体效果的目的。 家庭装修的辅料： 家装中除主材以外的材料，家庭装修的辅料范围很广，既包括水泥、沙子，也包括木材以及制品，其他的如腻子粉、白水泥、石膏粉、铁钉螺丝、气钉均可视为辅料；还有的家庭工程把上下水项目使用的水管以及管件、配电工程使用的电线、线管、暗盒等也视为辅料。 施工队： 目前北京家装市场上从事家装工程施工的有很多地区的人员，如安徽、江苏、江西、湖北、浙江等等，各地区人员的手艺也不尽相同，其中以江苏工人手艺最好。 工程监理： 工程监理就是经常在工地遇见的管理工程质量以及工程进度的人，这些人有的是大学毕业以后进入这个行业的大学生，有的是从大的建筑公司下来的技术工人或技师，还有的是本身原来是在施工队里干活儿的外地工人，这些人大多数都具备一定的施工管理经验以及一定的施工技能。 项目变更： 家庭装修工程中原来谈好的施工项目以及具体做法，在施工过程中都可能有所改变，这个改变我们称为项目变更。改变的原因可能有许多种，也许是由于甲方，也许是由于乙方，但是无论哪一方想对工程项目做出改变，都应该征得另一方的同意方可进行。 装修准备 家装原则： 健康、实用、经济、美化； 前期准备： 了解房屋具体布局，丈量实际面积并绘制详细的结构图，确定装修总费用，确定装修大致方案。 资金准备： 通常装饰的总费用为房屋价格的10%到20%。 材料预算和费用分配： 装修首重健康和舒适，材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 装修工期： 以两室一厅为例，正常情况下工期30天左右，如受其它因素，如更改设计方案等，40天应能完成。 专业知识准备： 如果是自己设计，自己监督，自己找施工队施工，需要学习大量的专业业知识；如果是请专业的装修公司和施工监理公司，则只需有一些基本的知识储备即可。 市场调查研究： 目前的装修材料都是标准工业产品，装修只是通过设计和施工对这些产品进行有机的组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。