消防保养资料计划书《修改》.docVIP

消防系统维修保养 计 划 书 上海 消防 有限公司 20 目 录 维修保养细则 维修保养内容 维修保养报价 一、维修保养细则 二、维修保养内容 A. 火灾报警系统设备维修保养内容 B. 气体灭火系统设备维修保养内容 C. 水喷淋及消火栓灭火系统设备维修保养内容 D. 防排烟系统设备维修保养内容 三、维修保养报价 一、维修保养细则： 1、乙方保证系统的正常运行所必须完成的全部工作（硬件、软件、线路）。 2、日常维修： 乙方接到甲方要求紧急维修的电话或文件后，白天4小时，夜间6小时之内赶到现场维修，维修后由甲方在维修报告中签字认可。 3、乙方派常驻工程师一名，在现场维护，以便及时解决问题。 二、维修保养内容： A．火灾报警系统设备维修保养内容； B．气体灭火系统设备维修保养内容； C．水喷淋及消火栓灭火系统设备维修保养内容； D．防排烟系统设备维修保养内容 三、维修保养报价： A、火灾报警系统设备维修保养 一、每隔6个月对下列设备进行维修: 1) 使用专用测试工具对烟,温感探测器进行测试,将测试结果制作成表格,及时提交业主,对不报警或误报的探测器进行更换。 2) 通过主控制屏面板的输出功能键对系统模块进行输出、输入功能测试,测量模块端口的电压输出值是否正常。 3) 使用专用检测工具对系统中全部手动报警器进行报警功能测试,测试结果通过报警控制主机打印存档。 通过主控制屏面板的输出功能键对系统中全部警铃进行报警功能测试。 对主控制屏中所有接入的回路线进行校量,确保没有短路,断路或接触不良。 使用数码式万用表对主控制屏中所有接入的回路进行电压测量,确保回路电压保持正常。 对主控制屏的备用电池进行冲放电实验,确保在主电源停止状态下,备用电池能良好工作. 对模拟显示屏进行模拟报警测试,确保报警点地址正确,直观。 通过主控制屏面板的输出功能键输出信号驱动防排烟阀,测试其动作及反馈信号。 通过主控制屏面板的输出功能键输出信号驱动防排烟风机, 测试其动作及反馈信号。 通过主控制屏面板的输出功能键输出信号驱动防火卷帘们, 测试其动作及反馈信号。 通过主控制屏面板的输出功能键输出信号切断非消防电源, 测试其动作及反馈信号。 通过主控制屏面板的输出功能键输出信号迫降电梯,测试其动作及反馈信号。 测试手动控制器所有按扭功能(包括驱动防排烟风机,消防泵,喷淋泵)。 对CRT显示软件进行模拟测试,确保显示的文字及图形与现场相符。 在所有的单机设备功能测试结束后,根据业主安排进行一次总体联动测试.测试方法为:通过人工报警的方式(喷烟或启动手动报警按钮),启动相关消防设施(防排烟风机,正压风机,消防泵,喷淋泵,防火卷帘门,防排烟风阀,电梯迫降,非消防电源切断,警铃,公共广播启动等。 2、其他： 1) 保证CRT显示正常，显示图形正确，不在故障显示下运行。 2) 对现场故障进行修复。 3) 新增加设备后归入总系统，并及时提供修改完美的图纸。新增加设备后及时修改CRT及模拟屏显示内容。 更换不能正常工作的设备，半年一次对系统进行一次完整的网络备份。 培训时间：应业主要求，业主在培训前一周内书面通知我司培训时间。 培训内容： 使用说明； 系统原理； 操作方法； 故障判别及排除。 每次维修后均出示维修报告，一式二份。 清洗探测器费用另行商定。 二、每隔3个月对下列设备进行维修: 1) 使用专用测试工具对烟,温感探测器进行测试,将测试结果制作成表格,及时提交业主,对不报警或误报的探测器进行更换。 2) 通过主控制屏面板的输出功能键对系统模块进行输出、输入功能测试,测量模块端口的电压输出值是否正常。 3) 使用专用检测工具对系统中全部手动报警器进行报警功能测试,测试结果通过报警控制主机打印存档。 通过主控制屏面板的输出功能键对系统中全部警铃进行报警功能测试。 对主控制屏中所有接入的回路线进行校量,确保没有短路,断路或接触不良。 使用数码式万用表对主控制屏中所有接入的回路进行电压测量,确保回路电压保持正常。 对主控制屏的备用电池进行冲放电实验,确保在主电源停止状态下,备用电池能良好工作. 对模拟显示屏进行模拟报警测试,确保报警点地址正确,直观。 通过主控制屏面板的输出功能键输出信号驱动防排烟阀,测试其动作及反馈信号。 通过主控制屏面板的输出功能键输出信号驱动防排烟风机, 测试其动作及反馈信号。 通过主控制屏面板的输出功能键输出信号驱动防火卷帘们, 测试其动作及反馈信号。 通过主控制屏面板的输出功能键输出信号切断非消防电源, 测试其动作及反馈信号。 通过主控制屏面板的输出功能键输出信号迫降电梯,测试其动作及反馈信号。 测试手动控制器所有按扭功能(包括驱动防排烟风机,消防泵,喷淋泵)。 对CRT显示软件进行模拟测试,确保显示的文字及图形与现场相符。 在所有的单机设备