园区公共设施.doc

PAGE 20 PAGE 1 PAGE 6 图片 图片 漕河泾遵义科创绿洲园区 服务手册 （修改版） 遵义漕河泾科创绿洲经济发展有限公司 贵州沪航同创企业管理服务有限公司 2017年7月 前言 欢迎入驻漕河泾遵义科创绿洲产业园 本手册内容涵盖了您在漕河泾遵义科创绿洲产业园工作生活的各方面，可使您尽快的熟悉漕河泾遵义科创绿洲产业园。手册的索引已经细心安排，以便您能够快速翻查所需资料。手册中有部分管理制度和守则可能因情况变化而修订，我们会及时将修订情况通知您。 为使您在漕河泾遵义科创绿洲产业园的工作和生活更便捷舒心，请妥善保管本手册。 本手册的最终解释权归遵义漕河泾科创绿洲经济发展有限公司 目录 TOC \o 1-2 \p \h \z \u 漕河泾遵义科创绿洲产业园基本概况 1 坐落位置 1 建筑布局 1 园区示意图 1 园区管理与物业服务 2 沪航同创物业管理处 2 服务管理项目 3 客户服务联络方式 3 投诉及建议 3 园区公共设施 3 园区自动控制系统 3 电梯服务 3 空调服务 4 给排水系统 4 电力设施 4 智能化系统 4 安防系统 5 消防系统 5 卫生间设施 5 停车场 5 秩序维护 5 园区出入 6 来访客人管理 6 办公区域防盗 6 紧急联络人 6 办公区域备用钥匙事宜 6 物品搬出园区（大楼）的相关规定 6 推销及零售 7 装修管理 安全措施及紧急情况 7 防火措施 7 火警 7 扑灭火灾 7 大楼撤离程序 8 水浸 8 台风 8 通知 8 应急程序 9 入驻人员守则 9 迁入 9 迁出 9 未成年人 9 煮食及外叫盒饭 10 垃圾/废物 10 服务信息 10 综合服务 10 园区班车 10 饮用水服务 12 快递收发 12 体锻器具 12 医疗服务 12 超市消费（尚未开通） 12 绿化 12 保洁 13 工程维修 13 灭虫灭鼠服务 13 管理规定 13 停车场管理 13 管理要求 13 停车位分配及办理流程 14 员工餐厅用餐规定 15 智能卡餐厅消费使用须知 15 － PAGE 14－ 漕河泾遵义科创绿洲产业园区基本概况 坐落位置 遵义市汇川区汇川大道延长线逐梦路555号 建筑布局 园区共13栋楼，基地面积7.8680万㎡，总建筑面积107000㎡，其中地上建筑面积95000㎡，地下建筑面积12000㎡ 园区示意图 楼宇功能分布 1号楼：高层办公大楼（含展厅、健身房） 2号楼：研发楼（空置） 3号楼：研发楼（空置） 4号楼：研发楼（空置） 5号楼：研发楼（空置） 6号楼：综合服务楼（含客户服务中心、食堂：员工餐、包房） 7、8号楼：标准厂房（联合利华） 9、10号楼：标准厂房（奇虹科技） 11、12、13号楼：标准厂房（闻誉科技) 地下共一层，功能为车库、设备机房、食堂粗加工。地下停车位共240个车位，地面120个车位。 园区管理单位：遵义漕河泾科创绿洲经济发展有限公司 地址：漕河泾遵义科创绿洲产业园1号楼8层 办公时间：周一至周五，上午9:00至下午17:00 园区物业管理公司：贵州沪航同创企业管理服务有限公司 地址：漕河泾遵义科创绿洲产业园6号楼1楼东面 办公时间：周一至周五，上午8:30至下午17:30 双休日和节假日：上午9:00至下午17:00 24小时客户服务电话：（085128777453） 如有紧急事故，请致电24小时服务热线。 园区管理与物业服务 遵义漕河泾科创绿洲经济发展有限公司招商服务中心，位于1号楼8层。 办公时间：周一至周五，上午9时00分至下午17时00分 电话一览表 （规划建设部）座机： （计划财务部）座机： （招商服务中心）座机：085128777447 沪航同创漕河泾管理处 物业管理处位于6号楼1层南面。 物业管理处办公时间：周一至周五8：30-17：00 除此之外，管理处还设有值班经理，秩序维护员和工程维修人员24小时为您服务。如遇紧急情况，可向值班经理或就近秩序维护员求助。 物业管理处各职能部门电话一览表 名 称 电话号码 项目经理室客户服务中心 （085128777453） 服务管理项目 物业管理服务包括： 维护园区内所有公共设