《工程造价管理综合知识》.ppt

* * 　　第五节　电力建设工程项目后评价 　　一、建设工程项目后评价的意义 　　（一）项目后评价的概念 　　项目后评价是指对已经完成的项目(或规划)的目的、执行过程、效益作用和影响进行系统的、客观的分析。 　　（二）项目后评价的作用 　　（1）总结项目管理的经验教训，提高项目管理的水平 　　（2）提高项目决策科学化的水平 　　（3）为国家投资计划、政策的制定提供依据。 　　（4）为银行部门及时调整信贷政策提供依据 　　（5）可以对企业经营管理进行“诊断”，促使项目运营状态的正常化 　　项目后评价与项目前评价的异同 　　1．相同点 　　（1）性质相同，都是对项目生命期全过程进行技术、经济论证； 　　（2）目的相同，都是为了提高项目的效益，实现经济、社会和环境效益的统一。 　　2．不同点 　　（1）评价的主体不同。（2）在项目管理过程中所处的阶段不同。。 　　（3）评价的依据不同。 （4）评价的内容不同 　　（5）在决策中的作用不同。 　　二、建设工程项目后评价内容 　　（一）实施过程评价 　　（二）项目绩效和影响评价。 　　项目绩效和影响评价包括项目功能实现评价、技术水平评价、财务评价、地区电价影响评价和建设经营管理评价。绩效评价采用前后对比法，对比项目实际运行后测算的效益指标与可研评估的效益指标，找出差别和原因，并根据行业基准收益率或项目贷款利率（加权综合利率），客观评价项目的实际效益。 　　（三）项目环境和社会效益评价 　　（四）项目目标实现程度和持续能力评价 　　（五）经验教训和对策建议。 习题集参考答案 第二部分：思考题 （六）用Ａ来表示已完工程计划投资，Ｂ来表示已完工程实际投资，Ｃ来表示拟完工程计划投资，Ｘ表示费用偏差，Ｙ表示进度偏差。 （1）写出费用偏差与进度偏差的数学表达式 （2） 若费用偏差与进度偏差的计算结果出现几种组合 ① Ｘ＞０，Ｙ＞0　 　　 　② X＜０，Y＜０ ③ Ｘ＞０，Y＜０　　　　　④ X＜０，Ｙ＞0 1）说出四种组合各自的含义 2）绘出这四种组合下的曲线示意图 解： （1）X＝B－A； Y ＝C－A （2） 1）① Ｘ＞０，Ｙ＞0　 费用超支，工期滞后　　 ② X＜０，Y＜０ 费用节约，工期提前 ③ Ｘ＞０，Y＜０　 费用超支，工期提前 　 ④ X＜０，Ｙ＞0 费用节约，工期滞后 费用 检查时点 时间 滞后 C A B 超支 0 ◎ ◎ ◎ ◎ ① 费用 检查时点 时间 提前 C A B 节约 0 ◎ ◎ ◎ ◎ ② 费用 检查时点 时间 提前 C A B 超支 0 ◎ ◎ ◎ ③ 费用 检查时点 时间 滞后 C A B 节约 0 ◎ ◎ ◎ ④ ◎ 第三部分：计算题 （一）某企业于第一年年初和第二年年初连续两年各向银行贷款30万元，年利率为10％。约定于第三年、第四年、第五年年末等额偿还，计算每年应偿还的资金。 解（一） 每年应偿还额=30×[（F/A，10%，3）-1]×（A/P，10%，3）=27.87万元 30万元为年金A，已知A，求F，计息n＋1。 将F视为现值P，求年金A。 （九）某施工单位承包某工程项目，甲、乙双方签订的关于工程价款的合同内容有： 1．建筑安装工程造价660万元，主要建筑材料及构配件费占全部费用的60%； 2．工程预付款为建筑安装工程费的20%；工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于工程预付款时起扣，从每次结算工程价款中，按材料及构配件比重扣抵工程预付款，竣工时全部扣清。 3．工程进度款按月结算； 4．工程保修金为建筑安装工程费的3%，竣工结算月一次扣留； 5．材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在6月份一次调增）。 工程各月实际完成工程量（产值）如下一步表所示 各月实际完成产值 单位：万元 月份 二 三 四 五 六 完成产值 55 110 165 220 110 问题： 1、工程价款结算的方式有哪些？ 2、该工程的预付款、起扣点为多少？ 3、该工程2月至5月每月拨付工程款为多少？累计拨付的工程款又为多少？ 4、6月份办理竣工结算，该工程工程结算价款为多少？甲方应付工程结算款为多少？ （九）答案：