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清单下招标文件的计价要素 招标范围：明确招标范围是统一招投标工程内容及统一招投标计价规范的必要条件。描述招投标范围时要重点关注如：土方开挖、桩基、幕墙、内外墙装修、高压变配电、消防、弱电等可能作为单独发包的专业分包内容是否纳入招标范围。 分包工程及其计价方式：若存在指定分包工程，需明确在本次招标中的计价方式，其计价方式一般有两种一、按统一的暂定工程费计入 二、暂不计入。两种方式均需说明指定分包工程的总承包服务费的处理方式。 材料设备采供方式及相应计价方式：需明确招标范围中材料设备的采供方式，可简分为两种，一、甲供 二、乙供。 需明确计价方式，一般有三种、一、统一暂定材料设备价，适用于甲供及需要认质认价的乙供 二、自主报价，适用于乙供指定品牌及其他材料设备 三、暂不计入，适用于甲供材料设备。招标文件中需说明甲供材料的保管费如何计价。 水电费的计价：清单计价模式中按市场价进行报价及结算，为避免争议，招标文件可明确水电费按实际发生费用向提供方缴纳。 工程预付款的约定： 有无工程预付款对投标单位的报价将产生较大的影响，故在招标文件中应予以明确。 工程进度款的结算方式： 工程进度款的结算方式一般有两种，一、按时间（如年、季、月） 二、按阶段形象进度（需明确形象进度节点） 工程签证变更索赔的结算方式： 招标文件中应予以明确。可按369号文第10条规定：有适用按适用，有类似参照类似、无适用或者类