上海家庭居室装饰装修施工合同-上海别墅设计.DOCVIP

PAGE PAGE 6 上海市居室装饰装修施工合同 合同编号： 发包人（简称甲方）： 承包人（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法产权或经营权。 甲方承诺有权对该房屋进行装饰,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。 装饰施工地址 区（县） 路 弄（村) 号 楼 室。 住房结构 房型 房 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积约 平方米。 装饰施工内容：见附件工程造价表。 承包方式 （包工包料、清包、部分承包）。 总价款￥ 元，人民币（大写） 元。 其中：材料费 元，人工费 元， 拆除费 元，清洁、搬运、运输费 元， 其他费用 元，管理费 元， 税金（3.41%） 元。 管理费为上述费用的总和（税金除外）的 %。 总价款是甲、乙双方对工程造价确认后的金额，但不包括造价表中未列明的工程项目。竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下一般不超过（预算价）5%。 合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部分的工程款应当按实计算。设计费由甲乙双方另行约定，约定不明的参照上海市相关标准收取。 工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。 第二条 材料供应 甲方提供的材料、设备。 甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后（乙方不负责搬运），甲、乙双方应办理书面交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。甲方未支付保管费的，乙方不承担责任。 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备。 乙方提供的材料、设备，甲方有权要求验收，不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。甲方不按时验收或者材料使用后三日内不提异议的，应视为验收合格。 施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。 甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第三条 工程质量及验收 本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。 工程由 甲 方委托设计，提供给乙方施工图纸一式 贰 份。 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；甲方对已施工完毕的工程项目三日内未提出书面异议的，视为对已施工完毕的工程项目予以认可。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验， 乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。 工程竣工后，乙方应通知甲方在三日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》（见附件