2015年东莞市工业房地产市场状况分析报告--2.docVIP

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2019-06-19 发布于四川
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2015年东莞市工业房地产市场状况分析报告（下）三、东莞市各镇区工业房地产一、二级交易情况分析一、土地市场 1.1、一级出让市场根据东莞市国土资源局近年公布的招拍挂成交案例，我司估价人员进行了分类整理，认为东莞市工业用地地价水平表现差异非常大，主要和镇区经济、产业等因素密切相关，可以归纳总结为以下三种情况： ①一级镇区：长安、虎门、塘厦、凤岗等，由于临近深圳区域，是深圳产业转移的重要承接区，所以工业用地交易相对活跃，地价水平明显偏高。距资料显示，一级出让的土地成交案例稍微偏高一些，最高约为1300元/平方米。 ②松山湖区域：由于松山湖为东莞市国家级高新技术产业开发区，园区内配套完善，规划