规划与建筑设计说明书.docVIP

PAGE PAGE 3 国家康居示范工程住宅产业技术可行性研究报告 与规划及建筑设计方案汇报准备材料 一、成套住宅产业化技术部分 按照国家《康居示范工程文件汇编》中“国家康居住宅示范工程住宅产业技术可行性研究报告编制格式”、“国家康居示范工程建设技术要点”、“国家康居示范工程成套技术量化评价指标”编写可行性研究报告，重点体现该项目拟采用的各种体现“四节一环保”的成套技术，具备条件的应考虑该技术的具体做法。 二、规划与建筑设计部分 本部分设计依据应包含《住宅技术规范》（GB50096-1999）2003年版、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）、《住宅性能认定技术标准》（GB/T50362-2005）以及防火、节能等方面的规范。 （一）规划设计篇 1、规划设计的主要依据 2、规划设计指导思想、理念和原则 3、规划结构和空间布局 4、道路系统与交通组织 5、环境景观 6、竖向规划与无障碍设计 7、配套公建与室外活动场地、老年健身场地 8、综合技术经济指标系列一览表、配套公共服务设施一览表 （1）综合技术经济指标系列一览表 项 目 单位 数值 比重（%） 人均面积 （平方米/人） 居住区规划总用地 公顷 ▲ 1．居住区用地 公顷 ▲ 100 ▲ ①住宅用地 公顷 ▲ ▲ ▲ ②公建用地 公顷 ▲ ▲ ▲ ③道路绿地 公顷 ▲ ▲ ▲