农村土地承包租赁合同最新版.docVIP

农村土地承包租赁合同 　　农村土地承包租赁合同 　　农村土地承包经营权租赁合同【1】 　　甲方(承让方): 乙方(承包方): 　　为发展村庄经济，维护当事人合法权益，本着自愿、平等、有偿的原则，经双方协商一致，特订立此合同。 　　一、租赁土地位置及面积 　　甲方将位于柳五村范围内的土地承包给乙方，其四至为:东至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共计 亩 　　二、租赁期限及用途 　　1、租赁期限 年，自20 年 月 日起至 年 月 日止。 　　2、租赁的土地只能用于苗木、花卉种植及农林综合开发项目。 　　三、甲方的权利和义务 　　1、依法获得享有土地承包经营权的租赁价款。 　　2、监督乙方合理利用租赁土地及农业资源。 　　3、本合同生效后十日内交付约定租赁的土地。由双方验收交接，并办理《土地验收交接单》。 　　4、维护乙方的生产经营权，不得非法变更合同。 　　5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方合法进行正常的生产经营活动。 　　6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。7、协助乙方解决农业用电，用电设施及用电费用由乙方负责，乙方享有本村村民用水浇地的同等权利。 　　四、乙方的权利和义务 　　1、乙方享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 　　2、乙方所承包的土地仅限于种植业，依法保护合理利用土地，不准取土，不得损坏农田水利设施，不得改变土地用途，不得给土地造成永久性损害等，若乙方自行改变土地用途，则视为乙方违约，由甲方无偿收回土地，损失由乙方自行承担。 　　3、按时向甲方支付约定的租赁款。 　　4、土地租赁期间，乙方不得将土地对外转包，如需转包，必须取得甲方的书面同意，有关事项由甲方进行把关。 　　5、租赁期满，及时向甲方交还租赁的土地，甲方收回土地对外租赁，若乙方确需继续租赁，需征得甲方同意后方可办理，并应当在租赁期满60日前向甲方提出书面申请。 　　6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。 　　7、租赁期间，乙方如需临时建筑，需征得有关部门同意，办理相关手续。 　　五、租赁价款及支付方式 　　1、租赁价款:每年每亩 元。按照省级高新区补偿价格为准，租赁价款随省级高新区土地补偿标准而调整。 　　2、支付方式:于每年的12月31日前付清当年度的租赁价款。 　　六、违约责任任何一方违反合同约定，应当按照本合同约定的当年租赁款的5%支付对方违约金并赔偿地上附着物损失。乙方应按时交纳租赁费，如逾期按每天2.5%交纳滞纳金，逾期壹个月，甲方有权终止合同，造成一切损失由乙方负责。 　　七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理租赁期满，如甲方不再租赁，乙方应在2个月内将地上附着物清除，如逾期不清理或清理不净，视为放弃，由甲方负责清理，造成的损失由乙方负责。如乙方继续租赁，同等条件下，乙方有优先权，协议内容另行协商。 　　八、其他事项 　　1、租赁期内，因国家、上级各级政府征用该宗土地，双方应终止合同。地上附着物经评估并取得乙方同意后，补偿归乙方所有，土地补偿费归甲方所有，拆除办法按照第七条规定执行。若遇国家土地政策调整，甲乙双方都应共同遵循，按照调整后的国家土地政策执行合同。 　　2、合同双方发生纠纷，应当依法协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。 　　3、本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，镇经管中心存档两份。4、本合同自签订之日起生效。合同在履行期间如有未尽事宜，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议与本合同具有相等法律效力。 　　甲方(签名): (盖章): 乙方(签名): (盖章): 　　年 月 日 　　农村土地租赁合同【2】 　　出租方:___________(以下简称甲方) 　　承租方:___________(以下简称乙方) 　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 　　一、土地的面积、位置 　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________ 　　二、土地用途及承租形式 　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 　　2.承租形式:个人承租经营。 　　三、土地的承租经营期限 　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________