华夏幸福基业股份有限公司主体及相关债项2019年度跟踪评级报告.pdf

跟踪评级报告 跟踪评级原因 根据相关监管要求及华夏幸福基业股份有限公司 （以下简称 “华夏幸福”或 “公司”）2018年公开发行公司债券 （第一期）（“18华夏01”及“18华夏02”）、 2018年公开发行公司债券 （第二期） （“18华夏03”）的跟踪评级安排，东方金 诚基于华夏幸福提供的2018年度审计报告、2019年1～3月未经审计的合并财务 报表以及相关经营数据，进行了本次定期跟踪评级。 主体概况 华夏幸福主要从事产业新城建设和房地产开发业务，是上海证券交易所上市公 司（600340.SH），控股股东为华夏幸福基业控股股份公司（以下简称“华夏控股”）， 实际控制人为自然人王文学。 公司控股股东华夏控股与平安资产管理有限责任公司（以下简称“平安资管”）、 王文学于2018年7月签订 《股份转让协议》，并与平安资管、中国平安人寿保险 股份有限公司 （以下简称 “平安人寿”）、王文学于201