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中介租房合同模板 　　中介租房合同模板【1】 　　甲方(出租人)：------ 住址：------ 身份证：------ 　　乙方(承租人)：------ 住址：------ 身份证：------ 　　丙方 (中介方) ： 　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 　　一、甲方自愿将座落在本市------区------房屋，使用面积 ------平方米，房产证号------ ，出租给乙方使用。 　　乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 　　二、该房屋租赁期自------年------月------日起至------年------月------日止。 　　三、该房屋每月租金总额(大写) ------，￥------元。 　　四、该房屋租金------年内不变。 　　自第------年起，月租金为------。 　　杭州租房合同范文节选! 　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。 　　付款的时间及方式------ 。 　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为------房使用。 　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。 　　因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 　　如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。 　　因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 　　因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前------个月通知乙方。 　　同等条件下，乙方有优先受让权。 　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; 　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; 　　2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的; 　　3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; 　　4.拖欠租金累计一个月以上的; 　　十四、自本合同签订之日起------天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。 　　如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。 　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。 　　乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。 　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。 　　乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。 　　如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。 　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。 　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。 　　二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。 　　二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打√，未打√的，按选择1对待)： 　　1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁; 　　2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 　　二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 　　但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 　　二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费------元，乙方向丙方支付代理服务费------元。 　　二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。 　　二十五、房屋设施押金------，房屋租赁期