天台和乐养生文化村修改性策划方案2-25.docVIP

PAGE PAGE 20 天台和乐养生文化村修改性策划案 杭州天闻旅游规划设计有限公司 2010.2.26 和合·和谐 快乐·乐观·享乐 导言 全球老年人口正以历来最快的速度增长，而且其增速很快会首次超越年轻人。对于全球化老年高峰的到来，各国政府将面临一个重大挑战，即将提高退休金和医疗保健费用，这将迫使政府大幅度增加公共开支，进而造成各国经济增长放缓。中国已开始迈入老年型社会，老龄化问题日益突出。据统计，截止2009年底，中国60岁以上的老年人口已达到1.67亿，占全国总人口的12.5%。 面对老龄化趋势，如何让老年人老有所养、老有所医、老有所依、老有所学、老有所为、老有所乐，这些都是各级政府和全社会十分关注的问题，也是构建和谐社会的一个必然要求。 根据马斯洛需求层次理论，把人类自我实现的完整过程分为五个阶段，由低至高依次为生理需要、安全、情感（归属）需要、受尊重需要及自我实现需要。将此理论运用于居住环境的分析，可以较明晰地梳理出老年人对居住环境要求的不同层次。 生理需要：即居住环境的硬件配套设施，亦即“老有所养、老有所医”的需要； 安全需要：拥有独立卧室、不被打扰的需求。也包括对安全防卫方面的需求； 情感（归属）需要：对老人来说，首先要保持与子女的密切关系，其次是对邻里交往、社区凝聚力的需求，即“老有所依、老有所乐”的需要； 受尊重需要：自食其力，自己照顾自己，不希望被视为包袱，被社会抛弃； 自我实现需要：发挥余热，为社会作出贡献的成就感和追求个人兴趣、发展个人爱好的要求，即“老有所学、老有所为”的需要。 中国的社会发展水平仍处于较低阶段，老年人养生、养老问题需亟待解决。关心老年人养生，不仅仅是关心老人居住的问题，也直接关系到我们自己的未来，因此规划建设“天台和乐养生文化村”是合乎市场的契机也是时代的要求，既具有理论意义，又具有很强的现实意义。 上篇：背景分析与目标定位 A.背景分析 一、地理位置 “天台和乐养生文化村”位于浙江省天台县。天台地处浙东中部，因天台山而得名，它东连三门、宁海，西邻磐安，南接临海、仙居，北靠新昌，是著名的天台山国家级重点风景名胜区的所在地，拥有“全国首批AAAA级旅游区”、“浙江省十大旅游胜地之一”、“中华十大名山之一”、“浙江省旅游经济强县”等多种称号。 本项目地块位于天台县赤城街道天桐路与天北路交叉处，属于天台山国家级风景名胜区的外围地带，区内有浅丘、山林及水塘，规划总面积约为430亩。 二、自然条件 1、气候 规划区所属天台县属中亚热带季风湿润气候区。由于四周高山，区域气候具有相对特殊性。其特点是：日照时间长，热量充裕，四季分明，雨量较多，气候垂直分布明显。全年日照数为2036.6小时，全年降雨量为平均1471.4毫米，雨热同期。盆地及周边地区年平均气温在15℃—17℃。而规划区三面环山，中间低平，小区域气候特征显著，即使是在最热的七月，也比城区温度低，尤其是在夜间，林风习习，使人倍感凉爽。 2、水文 规划区内可利用的水源充足，有周边高山汇流形成的多股地表水、水量充足的地下水以及一条引水渠、一座水塘，因此，为建设期水景景观开发、水系改造利用提供了充足的水源保障。 3、植被 本规划区背靠天台山，森林覆盖率高，植被属中亚热带常绿阔叶林中部地带，是典型的常绿阔叶林分布地区，植被类型和区系成分比较复杂。林子以甜槠、木荷林为代表。 三、人文历史 规划区所属天台县的建制可追溯至三国时期，三国吴大帝黄武至黄龙三年间始置县，名始平。五代吴越天宝元年改名天台，后改台兴。宋太祖建隆元年复名天台，沿用至今。天台不仅拥有桐柏宫、国清寺、赤城山等宗教圣地，历代更是英才辈出。东晋白云先生，点拨王羲之书法；南宋道教理论家顾欢是天台文化教育的启蒙者；隐逸白话诗人寒山子；“活佛”济公。另外还有宋代陈景沂、赵汝适、贾似道，明代学者徐一夔、紫凝道人宗衡，清代纪游文学齐周华、齐召南等历史名人，穿梭这片灵性的土地，蹀躞的脚步声不绝于耳。 四、区位交通 1、区位条件 本规划区紧邻天台县新城区，且处于天台县新城规划发展方向轴上，未来可实现与主城区的无缝连接。同时，本规划区位于天台山风景区内几大著名景区（点）的中心位置，是辐射各大景区（点）、组织交通旅游线路、快速便捷输送客源、聚集多元文化的最佳区域。 2、交通条件 本规划区相距上三高速公路天台出口约4公里，相距104国道仅4公里，且新城交通规划中的“天一路”将缩短县城与本区域的空间距离与时间距离，可进入性得以大幅提升。 五、社会经济概况 近年来，天台县城乡居民的生活水平有了较大的提高；2006年的农村抽样调查的恩格尔系数为0.37，接近国内大城市的平均水平。农民年人均纯收入达到5378元，城镇职工年平均工资为30791元。城乡居民的居住条件有明显改善。 2006年天台县总人口55.