所在行政区 盐城市大丰区 环评编号： df(2016)005.docVIP

PAGE 1 所在行政区 盐城市大丰区 环评编号： DF(2016)005 审批编号□□□□□□□□□□ 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 上海花园七期普通房地产项目 建设单位（盖章）： 大丰市瑞众房地产开发有限公司 编制日期：2016年7月12日 江苏省环境保护厅制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出拟建项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明拟建项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE PAGE 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 建设项目基本情况 2 工程规模和内容：（不够时可附另页） 3 建设项目所在地自然环境社会环境简况 13 环境质量状况 19 评价适用标准及总量控制指标 23 建设项目工程分析 28 项目主要污染物产生及预计排放情况 36 环境影响分析 37 建设项目采取的防治措施及预期治理效果 46 建设项目“三同时”验收一览表 47 结论和建议 48 附图： 附图一、拟建项目地理位置图 附图二、项目周边环境现状概况图 附图三、项目平面布置图 附图四、生态红线图 附图五、上海花园小区各期项目分布图 附件： 附件1 环境影响评价委托书 附件2建设用地规划设计要点及红线图 附件3企业营业执照 附件4上海花园六期普通房地产项目审批意见 附件5公众调查表 附件6公示及公示情况 附件7声明 建设项目基本情况 项目名称 上海花园七期普通房地产项目 建设单位 大丰市瑞众房地产开发有限公司 法人代表 吴昌年 联系人 蒋德建 通讯地址 盐城市大丰区大中镇南翔路北、益民路南上海花园小区内 联系电话传真 — 邮政编码 224100 建设地址 盐城市大丰区大中镇南翔路北、益民路南上海花园小区内 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建□ 改扩建 √技改□ 行业类别及代码 房地产开发经营K-7010 占地面积 （平方米） 总：226741.54 绿化面积 （平方米） 总：98496.53 七期：44715.51 七期：19796.9 经纬坐标 经度 120.454° 纬度 33.191° 总投资 （万元） 8500 其中：环保投资（万元） 55 环保投资占总投资比例 0.65% 评价经费 （万元） / 预计投 产日期 2017年6月 水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（吨/年） 200600 天然气（立方米/年） 8400 电（万度/年） 150 液化气（吨/年） / 蒸汽（吨/年） / 其他 / 废水（工业废水□、生活污水√）排水量及排放去向： 本项目扩建后，新增废水主要包括居民生活污水与商业用房废水、不可预见废水，产生量共计155795t/a，通过市政管网排入开发区污水处理厂处理，尾水排入老斗龙港。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施使用情况： 无。 工程规模和内容：（不够时可附另页） 1、项目概况 大丰市瑞众房地产开发有限公司于2003年在盐城市大丰区大中镇南翔路北、益民路南建设上海花园小区，上海花园小区总占地面积226741.54m2，总建筑面积340831.12m2。小海花园小区共分七期进行建设，其中一期-六期已建设并交付使用。 现根据大丰城市化的进程，为满足人们日益增长的住宅消费需求，改善生活条件和居住环境，大丰市瑞众房地产开发有限公司拟投资8500万元，在上海花园小区预留空地上建设上海花园七期普通房地产项目，七期工程占地面积44715.51m2，建筑面积47767.13m2，主要建设35栋3层别墅、1栋9层商业建筑、1栋3层