高规修改稿-商业疏散.docVIP

PAGE 1 6.1.9A商店的疏散人数应按每层的建筑面积乘以人员密度计算。商店的人员密度如表6.1.9A.1和6.1.9A 普通商店的人员密度(人/㎡) 表6.1.9A 楼层位置 -2F -1F 1F 2F 3F 4F及4F以上 人员密度 0.35 0.4 0.45 0.4 0.35 0.27 部分专业商店的人员密度(人/㎡)表6.1.9A 商店种类 -2F -1F 1F 2F 3F 4F及4F以上 建材、装饰 0.035 0.04 0.05 0.045 0.04 0.03 家俱、家电 0.065 0.07 0.1 0.07 0.065 0.05 【条文说明】 本条为新增条文。为合理经济的对商业场所的疏散进行规定。编制组在成都、重庆等地进行了专题调研。 （一）调研基本情况 1、成都万达商业广场，建设用地约77788 m2，总建筑面积约395949.47 m2，建筑层数30层，建筑高度99.70m，属一类高层综合楼。商业裙房部分的建筑面积和疏散楼梯宽度见表1。其中， 万达商业广场建筑面积和疏散楼梯宽度情况表1 楼层 建筑面积（㎡） 疏散总宽度（m） 与规范要求的宽度比值 每百人宽度指标（m/百人） 疏散人数（人） 疏散人数换算系数（人/㎡） 1F 29407 98.28 78.6%、符合 0.65 15120 0.514 2F 29491 82.38 66%、符合 0.65 12674 0.43 3F 30282 78.88 67.6%、90% 0.75 10517 0.347 2、成都财富中心，一类综合楼，裙房一层为精品店，二、三层为超市。其建筑面积和疏散楼梯宽度见表2，宽度比值的计算方式同上。 成都财富中心建筑面积和疏散楼梯宽度情况表2 楼层 建筑面积（㎡） 疏散总宽度（m） 与规范要求的宽度比值 每百人宽度指标（m/百人） 疏散人数（人） 疏散人数换算系数（人/㎡） 2F 12245 33 63%、98% 0.65 5077 0.41 3F 12245 33 70%、93% 0.75 4400 0.36 3、成都SM广场一期工程，总建筑面积127400 m2，建筑高度27.5m，一类高层商业建筑。地下一层为超市，一层为精品店，二、三层为百货商店，四层为电影院。其建筑面积和疏散楼梯宽度见表3。其中，1F为外门的总宽度；与规范要求的宽度比值，是按面积折算值地上层为50%、地下层为70%，百人宽度指标分别按《高规》规定的1m/百人和按建规规定的相应楼层的百人宽度指标计算出的比值；-1F括号内的比值为面积折算值为50%、百人宽度指标为 成都SM广场建筑面积和疏散楼梯宽度情况表3 楼层 建筑面积（㎡） 疏散总宽度（m） 与规范要求的宽度比值 每百人宽度指标（m/百人） 疏散人数（人） 疏散人数换算系数（人/㎡） -1F 25900 72 47%、62%(87%) 0.75 9600 0.37 1F 25900 78 71%、符合 0.65 12000 0.46 2F 25200 72 67%、符合 0.65 11077 0.44 3F 25500 72 73%、98% 0.75 9600 0.376 4、此前，我们也开展了一些关于商店客流量的调查，选择成都市几个有代表性的商店，分别以正常工作日、双休日及长假黄金周为调研时间，对现场客流量进行过实测。根据调查采集的数据，按建筑面积估算出家乐福一类的大型超市卖场的人员密度大约为0.2～0.3人/ m2，仁和春天百货一类精品商店的人员密度大约为0.1～0.25人/ m2，东方家园一类建材超市的人员密度大约为0.05～0.1人/ m2，大型家俱商店的人员密度大约为0.01～0.1人/ m2，实际的客流量与按规范确定的人数差异较大。 （二）调研分析 1、通过对高层建筑裙房内设置的商店进行的实际调研，按照1m/百人的宽度指标和《建规》规定的商店疏散人数计算出的疏散楼梯宽度，执行大都有困难，大型商店的情况尤为突出。通过论证等方式确定的疏散楼梯总宽度为规范规定的70%左右，相当于按照《建规》的百人宽度指标计算出来的情况。 2、按《建规》的规定，计算商店的疏散宽度，至少需要营业厅建筑面积、面积折算值、疏散人数换算系数和百人疏散宽度指标四个参数，参数的设置较复杂。 《建规》中以每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和疏散人数换算系数计算疏散人数，商店的面积折算值为50%～70%，但在工程实践中，基本上都是按照50%来执行的，按70%算出来的结果基本都不能接受。 而对于营业厅建筑面积的确定，在《建规》条文说明中解释为：“营业厅的建筑面积包括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物的场所，以及营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等的建筑面积。对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储、设备房、