上海公关活动——万达例会分享.pptVIP

* * 上海市场第一季度成交及个案分析 月度例会分享 2012年第一季度，上海楼市： 1、成交住宅12262套，环比2011年第四季度下滑5.1%，同比下降13.2%； 2、共计成交面积141.5万平，环比萎缩7.4%，同比跌幅也高达13.7%； 3、成交均价为21539元/平，与去年第四季度持平，同比则下滑3.1%。 上海楼市第一季度成交分析 一季度成交均价21539元/平 调控一年沪房价平稳发展 2012年第一季度上海楼市成交均价为21539元/平，与去年第四季度基本持平，同比则下滑3.1%。 在限购令的持续影响下，直至去年末，一批项目在存量、业绩以及资金链等众多因素的压力下，为促进销量的提升而在价格上做出了较大的让步。优惠风潮更是逐渐从刚需市场席卷到中高端市场，并一直延续至今。 第一季度上海楼市共计成交面积141.5万平，环比萎缩7.4%，同比跌幅也高达13.7%。全市17区县涨跌参半，其中浦东、宝山分别以29.8万平和28.9万平全市领先，两区总计签约达58.6万平，垄断了全市超4成的成交总量。 浦东宝山总计签约近60万平 全市占比超4成 3.1-3.25(第1—3周) 3月前三周，普通公寓排行前五的项目成交全都上百套。出现所谓的3月小阳春。高端公寓方面，海珀府邸成交51套，均价63219元/㎡。一马当先，领衔全市。 上海楼市3月成交汇总 3.26-4.1(第4周) 本周