2019-2020房地产微信运营方案与房地产移动互联网分析.docVIP

PAGE PAGE 1 微信运营 传播与实用双结合 ——时代天街2015.4.6日—— 目录： *简短摘要 一、基础累加(2015年4月——2017年9月) 落地推广 线上推广 维护运营 二、项目推广（2015年5月——2017年9月） 转发文章有奖 购房活动 全民经纪人 动态报道 三、商业运营（2016年9月—长久，接入时间从业态规划开始） 商场主题活动 商场WIFI（商场装修开始接入规划WIFI覆盖与管理系统） 智能停车（暂无） 商家优惠 摇一摇（商场装修开始接入蓝牙iBeacon安装） 简短摘要 媒体行业现状： 现互联网高速发展下，即使市场蛋糕的大小是不变的，但不断涌现的自媒体与新媒体早已开始分割传统媒体的大蛋糕，而且自媒体、 新媒体蚕食得越来越多，也在迫使传统媒体做出反应迫使转型，甚至立马组建新媒体部门，虽然对自媒体、新媒体到目前为止还没有统一的定论，但可以肯定的是，新媒体的出现必然与传统媒体产生竞争越来越大。去年5月公布的一项针对2600位网络使用者所进行的媒体消费行为调查显示，有60.9%的受访者表示他们比起前一年花在网络上的时间更多了，而减少时间看电视的人有35.5%、看杂志的有34.1%、听收音机的有27.1%、看报纸的有30.3%。 新媒体的优势大大超过传统媒体，从时效性、增强受众主动性、成本和信息溢散性。但在四线城市来说，目前传统广告优势还是会大一点。 地产与广告： 根据腾讯2015.4.1企鹅智酷最新统计，新一批购买力人群获取房产信息已经提升到80%，尤其在偏年轻人群里尤其突出，通过户外广告、报纸和朋友推荐的各占20%左右。但同时户外广告在城市规模越小的地方，影响力越大，而报纸仅存在最后一位，缺乏互动形式单一，让消费者不断流失。 在过去，每个地产行业不可能自己去做一个媒体公司、媒体平台，所以最终付出的是每年高达百万千万的广告费用投入，假如高达的费用投入到新媒体上，互联网上，搭建自己的媒体平台，互动平台，营销平台，公关平台，甚至为后期商业运营支撑达到一个不可估量的效果。 商场与互联网 如今商业地产不断崛起，也有很多因为各种原因凋零，商业地产建成后带动消费者来到商场购物成了商业广场是否能够继续存活至关重要的一环。在现在全国各地对于许多大型的购物商场都已经开始拥抱互联网，不断通过互联网来完善商场的构架与服务，提升整个商场的服务与便捷等。 更有甚者，将互联网数据进行接入，收集每条街，每条通道，每个店，每个出入口的人流数据监控，人脸识别（目的在于分析每个人来到这个商场多少次，去了哪里），用所有的数据重新调整或者打造业态，使所有的一切变得合理，人流线变得更为规整与有效，商场无死角。 特别是当前在2015两会上的互联网+再次掀起波澜，让政府等公益性组织也搭建出自己的平台，通过平台去处理很多事情（以微信为例：智慧水务，智慧停车+智慧餐饮+智慧景区+智慧商城）。 总结就一句话：争夺人们的手中的几块屏幕与最重要的陪伴品之一。 一、基础粉丝累加 落地推广 * 最优【置业顾问】 ：企业运营微信，本身的线下资源就是最为强劲有力的推广方式，尤其在房地产行业，有意向的客户和已成交的客户势必会对项目本身去进行关注，此时如果邀约关注项目公众平台一定会同意的，而且还是忠实粉丝、活动的第一参与者。 1、公司员工与家人朋友 自己人先全面对我们自己的公众号进行关注，并且在有内容推送和线上活动的时候应当全面支持与参与，主动转发到朋友去或分享给朋友。事业是应当获得朋友家人支持的，应当号召公司所有人让自己的亲戚朋友都来参与，虽然不是强制性，但希望都能去理解这个概念，而且转发与阅读量即便是用户感觉没啥，但也要让竞争对手闻风丧胆才行。 公司所有人应当无时无刻都在宣传着公司与微信平台 2、所有的推广物料 公司对外或者对内的物品都将微信的二维码放上去，让人拿到我们的宣传物料的时候都可以通过二维码的窗口去全面了解我们，甚至与我们的微信平台沟通，不论是广告牌还是一张DM宣传单，还是一张名片，而这些载体所能附带的信息是有限的，而通过微信平台的一个二维码，就能进入到更深层的内容里面去。 3、线下活动推广 在线下推广派发DM单的时候，可以通过附带关注有礼的方式，传统推广DM单满天飞效果有多大，谁都明白，特别是现在很多人对与DM已经免疫，效果也在逐渐变差，接传单来看的人越来越少。 但如果换一种方式，在派发DM单的时候加上关注有礼，一边可以接受DM，一边要求关注分享一片同DM单的文章内容，使其沉淀到朋友圈，DM单不看，微信总有打开的时候，一部分人会有空的时候看自己以前的内容，也有人会把分享的内容删除掉，但是如果在短时间内有人在朋友圈看到了分享，那么广告的内容又将再度传播一次，而且加上朋友圈是熟人圈，会抱有一丝信任感去