河南某居住小区建筑施工图设计任务书.doc

PAGE 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 7 页 xxxx居住小区施工图设计任务书 总则 为了做好xxxx居住小区项目的建设工作，现将本项目施工图设计要求汇总整理如下，请设计单位配合做好该项目的施工图设计工作。 本设计任务书未尽事宜，可依据国家现行设计规范和地方有关规定执行，或由我单位与设计单位另行协商确定。 2. 项目名称和设计内容 2.1 设计范围：xxxx居住小区1、2、3、4、5、9、10、14号住宅楼； 2.2设计文件中标示的项目名称：xxxx·xxxx居住小区； 标示的子项名称分别为： 1、2、3、4号商住楼；5、9、10、14号住宅楼； 2.3.设计文件中标示的建设单位名称：河南省xxxx置业有限公司； 2.4 设计内容：建筑、结构、给排水、电气、暖通五个专业的内容。 3. 设计方案的调整和确定 3.1 依据我单位提出的设计要求调整平面方案，经我单位认可后进行施工图设计。 3.2根据实际使用功能和规范规定、设计需要，设计单位可进行局部调整，其他按我方提供的方案文本实施。 4. 建筑设计要求 4.1 建筑设计尽量按方案实施，与规范矛盾和冲突的地方按规范实施。较小的改动由设计方自行调整并及时通知建设单位。 4.2 功能和层高 1、4号商住楼为底部商业住宅楼，地上共六层，无地下层；地上一层为商业用房，按小空间商业布置设计，层高为4.2m；二层至六层为单元式住宅，层高均为2.9 m；室内外高差沿街商业为0.45 2、3号商住楼为底部商业住宅楼，地上共六层+跃层，无地下层；地上一层为商业用房，按小空间商业布置设计，层高为4.2m；二层至五层为单元式住宅，层高均为2.9m；六、跃层为跃层式住宅，层高分别为2.9 m、2.8 m；室内外高差沿街商业为0.45m 5号住宅楼为单元式住宅楼，地上共六层，无地下层；地上一层至六层为单元式住宅，层高均为2.9 m；局部屋面为坡屋面；室内外高差为 9、14号住宅楼为单元式住宅楼，地上共六层+跃层，无地下层；一层至五层为单元式住宅，层高均为2.9m；六、跃层为跃层式住宅，层高为2.9 m；局部屋面为坡屋面；室内外高差为 10号住宅楼为单元式住宅楼，地上共十一层+跃层，地下一层地下室；地上一层至十层为单元式住宅，层高均为2.9 m，十一、跃层为跃层住宅，层高为2.9 m、 4.3 阳台及空调板 4.3.1 阳台全部为封闭阳台，封闭阳台防护高度以下的栏板采用120砖砌实体栏板，防护高度以上为玻璃塑钢窗封闭，玻璃为中空玻璃（5+10A+5 4.3.2设置洗衣机的生活阳台均做防水砂浆面层，考虑设排水立管或与厨房排水立管共用，进行有组织排水措施。阳台楼地面均比同层楼地面标高低0.020 4.3.3 空调搁板位于外立面明显位置按外立面效果； 4.4 外立面装饰 4.4 4.4.2 外装饰材料 4.5 室内装饰 住宅室内装饰按普通做法设计，尽量给业主预留装修的余地，具体要求见下表；跃层户型套内楼梯采用钢梯，由业主自行安装。 室内装修做法选用要求 项目 地面 楼面 踢脚 内墙面 顶棚 表面喷涂 护角 客厅、卧室 水泥砂浆地面 水泥砂浆楼面 / 混合砂浆内墙面 混合砂浆顶棚 / 水泥砂浆护角 厨房 水泥砂浆地面 水泥砂浆楼面 / 水泥砂浆内墙面 水泥砂浆砂浆顶棚 / / 卫生间 水泥砂浆防水地面 水泥砂浆防水楼面 / 水泥砂浆内墙面 水泥砂浆砂浆顶棚 / / 阳 台 水泥砂浆地面 水泥砂浆楼面 / 混合砂浆内墙面 水泥砂浆砂浆顶棚 / 水泥砂浆护角 楼梯间 水泥砂浆地面 水泥砂浆楼面 油漆踢脚 混合砂浆内墙面 混合砂浆顶棚 仿瓷涂料 水泥砂浆护角 入口大堂 陶瓷地砖地面 / 油漆踢脚 混合砂浆内墙面 混合砂浆顶棚 仿瓷涂料 水泥砂浆护角 商业用房 水泥砂浆地面 / / 混合砂浆内墙面 混合砂浆顶棚 / 水泥砂浆护角 商业卫生间 水泥砂浆地面 / / 水泥砂浆内墙面 水泥砂浆砂浆顶棚 / / 备 注 毛地面 毛地面 高度150 毛墙面 护角圆弧R6高度1800 4.6 门窗 4.6.1多层外凸飘窗窗台高度为600mm，高层外凸飘窗窗台高度为700mm，普通窗户窗台高度900mm。凡低于防护高度的窗口，均加设不锈钢 4.6.2 窗户框料采用80系列塑钢窗，采用单框中空玻璃窗户（5+1 4.6.3入户门采用1m×2.1m防火防盗保温复合门，单元门为普通防盗门（带楼宇对讲系统）。 4.6.4室内所有通阳台的门采用90系列塑钢推拉或平开门，玻璃为单框中空玻璃（5+10A+5）；户内卧室、书房的门采用0.9×2.2m的普通无亮夹板门，户内厨房采用0.8×2.2m的普通无亮夹板门或推拉门，卫生间、储藏室等其他房间的门采用0.8×2.2m的普通无亮夹板门 4.6.5外墙