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八、单位（子单位）工程验收监督 （发稿时间：2006-03-01??阅读次数：1632） ? ? ? ???????? 一、依据 1、《建设工程质量管理条例》? 中华人民共和国国务院令第279号 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》? GB50300-2001 3、《关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定的通知》 建建(2000)142号 4、《南京市房屋建筑单位（子单位）工程竣工验收实施办法》? 宁建监字（2004）8号 5、《关于印发南京市住宅工程质量分户验收管理办法（试行）的通知》宁建工字（2006）51号 6、《关于印发南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）的通知》? 宁建工字（2008）106号 ? 二、单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。子单位工程是指建筑规模较大的单位工程（建筑面积不少于2万平方米）中能形成独立使用功能［功能独立（如住宅、办公、商场等）和独立使用（有独立分隔的区域和出入通道）］的部分。一个单位工程中除最终验收外子单位工程不应超过两个。 ? 三、单位（子单位）工程竣工验收条件 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位提出工程竣工报告，工程竣工报告应经施工单位项目经理和有关负责人审核签字。 3、监理单位提出工程质量评估报告，工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。