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仓储物流用地政策分析 北京仁达房地产评估有限公司 闫旭东 主要内容  仓储物流用地  仓储物流用地相关政策  仓储物流用地面临的主要问题  仓储物流用地发展政策分析  物流企业的应对策略 一、仓储物流用地 仓储物流用地  物流用地是各种物流功能及设施的空间载体，涉及现有不同 城市用地类型，承担着运输、存储、装卸搬运、包装、流通 加工、物流信息处理等多样的功能。  物流用地可分为物流通道用地和物流节点用地两大类，其中 物流节点用地（仓储物流用地）是物流用地的主要用地类型  在城市建设用地类别中，物流用地因其承担的功能不同，由 多种用地类型组合而成，包括：工业用地、仓储用地、对外 交通用地、公共设施用地，允许有少量住宅用地，也允许有 市政工程设施用地、水面等其他用地。 仓储物流用地 物流设施、物流功能及所属城市建设用地主要类型 物流设施 物流功能 所属城市建设用地类型