地铁度假村客房楼改造工程正文.pdf

第一章 工程概况 1. 1 工程概况 工 程 名 称 地铁度假村客房楼改造工程 建 设 地 点 昌平水库路地铁度假村 施 工 工 期 68天 暂定开工日期 2003年10月10日 暂定竣工日期 2003年12月19日 总建筑面积 12000平方米 质 量 目 标 合 格 1.2 主要分部、分项工程施工内容 根据招标资料文件要求和设计图纸，本工程各分部分项主要施工的内容为： 1. 拆除工程 原有装饰、水电工程 2. 顶棚工程 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 3. 墙柱面工程 干挂米黄大理石材，砂浆粘贴玻化砖，制作木骨架木饰面，粘贴壁纸，墙面软包 等 4. 楼地面工程 玻化地砖铺贴、埃及米黄石材铺设、地毯铺设等 5. 门窗工程 胡桃木饰面木门 6. 细木工程 灯槽制作安装、门套线/实木线条安装、窗帘盒、暖气罩制作安装、更衣柜等木 制品制作安装。 7. 油漆工程 天棚、墙柱面腻子乳胶漆、木踢脚线油漆、木饰面油漆、木门油漆、木门门套油 漆及施工过程中的防火漆施工等。 8. 安装工程 给排水工程管线、阀门、洁具、五金安装；电气管线、配电箱、灯具、插座、开 关、强弱电设备等安装。 第二章 施工部署与施工方案 2.1 施工部署原则 为保证本工程在施工中有组织、有部署，自始自终的有条不紊进行，我们将专门组建地 铁度假村客房楼改造工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料 采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导及技术负责进行指挥，协助项目部在施工 过程中的协调工作。 2.2 施工部署 根据本工程特点及招标文件的要求，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。本工 程决定统筹协调各分部、分项工程的施工，合理划分流水段，安排好各工种的流水施工，在 确保质量前提下，满足进度控制，满足业主的要求。 2.3 施工方案制定原则 在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优 质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为： 1． 认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章 必纠、一抓到底的原则。 2． 制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。 3． 组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。 4． 配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。 5． 确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。 6． 合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。 7． 做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可的方便服务。 8． 运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理。 2.4 施工工艺、方法落实流程图 项目总工程师 制 工程管理部 定 过 交底过程 程 施工工艺、方法编 汇编成册 向全体管理人员交 有书面记录 分 发