青铜骑士银石广场地铁商业策划方案.pdf

银石广场 第一阶段兵法 青铜骑士青铜骑士1111·1010 一.银石广场推广广场推广整体体思考考 ①① 综合体推广节奏如何合理分配综合体推广节奏如何合理分配？？ 1.从银石广场的地铁商铺、大型商场、写字楼销售的关系来看，各种业 态是相辅相成的。 2.地铁商业是前期资金回笼的主体，也带活整体及对整体形象的拔高。 同时已经在进行的商场招商以及写字楼的入驻带来的项目整体成熟同时已经在进行的商场招商以及写字楼的入驻带来的项目整体成熟，， 也是对地铁商铺的促进。 3.通常在整体推广上应该是以地铁商业为突破点带动整体销售，其他业 态的成熟拉动地铁商业销售。 4.因此在整体时间节点是应该是2009年11月项目亮相开始，以2010年开 盘为中心的前后三个月作为地铁商业推广重心盘为中心的前后三个月作为地铁商业推广重心。如果资金回笼和工程如果资金回笼和工程 进度允许，在地铁商铺销售七成之时，考虑将重心转移到写字楼推销 和前期已经在进行的招商之上和前期已经在进行的招商之上，这些信息的释放也是对地铁商铺销售这些信息的释放也是对地铁商铺销售 的促进。 ② 如何解决地铁商业客户“等”的问题。 1.地铁商业销售最大的客户心理问题是“等”的问题 2.解决这个问题上尽管涉及到