西湖·乐活国际.pdf

项目四至 N 牛角巷小区 项目地块 56 周边各商圈商业租金分析 57 项目周边商业街道业态调查 58 项目周边常胜路临街商铺调查 主要经营 女子馆、 烟酒 公司 服饰 酒店餐饮 十字绣 小吃 业态 美容美发 副食 办公 数量（间） 43 18 4 12 7 11 6 比例 42.5% 17.8% 4% 11.8% 7% 11% 5.9% 租金状况 租金水平 1200-1800每月，约在40—50元/平米 商铺面积 面积范围 大部分在30—50平米 建筑形式 临街店铺 经营状况 经营状况一般，人气较少。 空置率 无 主要服装、十字绣、酒店餐饮为主，还分布有公司办公门店、 业态特征 烟酒副食，其他业态分布较散乱。 品牌店及 业态特征 部分商家 教育酒店、旺鸣轩酒楼 综合点评 服装+餐饮+精品小百货 为主 59 项目周边环城北路商铺调查 主要经营 服饰 餐饮 美 容 美 体 家 用 烟 酒 副 公 司 办 茶叶 业态 按摩 电器 食 公 19 29 17 24 22 25 1 数量 （间） 比例 13.7% 20.8% 12.2% 17.2 15.8% 18.2% 0.07% % 租金状况 租金水平 40-60元/平米 商铺面积 面积范围 20—60平米 建筑形式 临街店铺 经营状况 经营状况一般，靠近解放路人气较旺 空置率 无 主要以服装、餐饮、办公门店、家用电器为主，还分布 业态特征 品牌店及 有美发、护肤品、名烟名酒。主要以中低档次商品为主。 业态特征 部分公司 衡阳晚报、衡阳日报、中国移动 服装+餐饮+ 电器+副食为主 综合点评