地产基金创教材业潮.pdfVIP

【新世纪周刊】富人投资新宠 地产基金创业潮 来源：新世纪时间：2010 年8 月9 日【字体：大 中 小】 随着银行严控房贷，本轮房地产调控为房地产市场降温的同时，却为地产私 募基金的火热创造了条件。 “如果是简单地做金融，(地产基金)就会跟银行、信托竞争，市场为什么要 付给地产基金比信托更高的价值呢？不是因为地产基金钱多，最终应该是专业能 力。”7 月13 日，高和投资董事长苏鑫向本刊记者说。 一年前，苏鑫还在SOHO 中国(00410.HK)任职，是潘石屹麾下主管销售的副 总裁。离开SOHO 中国后，他开始管理自己的基金。5 月初，高和投资在北京宣 布，收购昆仑饭店附近的琨莎中心二期写字楼及商铺，并更名为中莎广场。6 月 20 日，高和投资将中莎广场闪电开盘出售。 无独有偶，正在发起募集一只人民币地产基金的河山国际资本集团，总裁曹 少山此前曾担任中金公司投资银行部执行总经理、收购兼并组联席主管。 不论是来自房地产开发商还是金融机构，像苏鑫、曹少山一样奔向房地产基 金大潮的弄潮儿，正在汇聚成一支不断壮大的队伍。 “目前国内真正在做的房地产基金，已有将近20 家。”诺亚财富北京总经理 杨本军向本刊记者称。他们面前并没有前人踏出的坚实脚印，只有两个简单而醒 目的大字：创业。