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北京市朝阳区十八里店乡周庄商业楼 建设项目申请报告 中船建筑工程设计研究院 二零零八年十一月 目 录 第一章 申报单位及项目概况1 一、项目申报单位概况 1 二、项目概况 1 三、报告编制原则及依据 5 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 7 一、发展规划分析 7 二、产业政策分析 10 三、行业准入分析 13 第三章 资源开发及综合利用分析 14 一、北京市“十一五”时期土地资源保护与开发利用规划14 二、项目土地使用状况 14 三、项目土地利用状况分析 15 第四章 节能方案分析18 一、用能标准和节能规范 18 二、设计方案和能耗状况分析 20 三、节能措施和节能效果分析 22 四、能耗指标 24 五、 效果分析 25 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 26 一、项目选址及用地方案 26 二、土地利用合理性分析 27 三、征地拆迁和移民安置规划方案 28 第六章 环境和生态影响分析29 一、环境和生态现状 29 二、生态环境影响分析及生态环境保护措施 30 三、地质灾害影响分析 32 四、特殊环境影响分析 33 第七章 经济影响分析34 一、经济费用效益或费用效果分析 34 二、行业影响分析 38 三、区域经济影响分析 39 四、宏观经济影响分析 40 第八章 社会影响分析41 一、社会影响效果分析 41 二、社会适应性分析 42 中船建筑工程设计研究院 北京市朝阳区十八里店乡周庄商业楼建设项目 第一章 申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 建设单位名称：北京市朝阳区十八里店乡周家庄村经济合作社 法人代表：郭庶培 联系地址： 北京市朝阳区十八里店乡周家庄村 注册资金；3508 万元 所有制形式：集体所有制 组织机构代码x 二、项目概况 1、项目名称：北京市朝阳区十八里店乡周庄商业楼项目。 2、项目建设地点：本项目位于朝阳区十八里店乡周家庄村。具体 四至范围为： 南临大羊坊路，北至周庄二期规划路，东至西燕东街， 西至大羊坊 79 号院。 3 、项目承办单位：北京市朝阳区十八里店乡周家庄村经济合作社。 4、项目建设内容：商业及配套；具体有家用电器、床上用品、灯 饰、超市。 1 中船建筑工程设计研究院 北京市朝阳区十八里店乡周庄商业楼建设项目