济南商埠区调研报告.doc

济南商埠区调研 一、历史沿革 1904年胶济铁路建成通车，同年 5月1日，北洋大臣兼直隶总督袁世凯、山东巡抚周馥上奏清朝政府，拟请添开商埠，以扩利源。德国人在经三纬二路创办济南第一家电影院——小广寒电影院；同年，德国人石泰岩在济南火车站南侧经一纬二路口租房开设济南第一家西餐馆——石泰岩饭店；同年，济南第一处商埠公园（后改称中山公园）在经三纬五路开始建设。 1905年，庄钰、刘福航发起创办济南近代史上第一家民族资本工业——济南电灯公司；同年，由英国传教士怀恩光创建的济南一家自然博物馆——广智院对外开放；同年，商埠区第一家戏院——兴华茶园（后改建为北洋大戏院）建成；同年，军阀张怀芝在西关外创办济南第一家商场式市场——新市场。 1906年商埠东起济南西关的十王殿，北至胶济路，南沿长清大道，西至北大槐树，东西约五里，南北约二里，共四千余亩对外开放。同年济南高都司巷出现的第一所外国洋行——礼和洋行分行，第一家外国银行——德华银行于经二纬二路开设。 1918年将普利门外沿顺河街向西到纬一路的地段拓为商埠区。商埠的经一路、经二路、经三路逐渐发展为商业繁华之地，数不清的银行、洋行、老字号及商场式市场纷纷在此扎堆，济南工商业在国内城市中的地位扶摇直上。 1921年，济南商埠区又向西扩展至纬十路，向南扩展至经七路。 1926年，胶济铁路以北被规划为北商埠，至２０世纪３０年代后期，北商埠逐渐成为以大型轻工业为主的工业区，成为北方纺织业和面粉业的中心。 1927年，济南仅城关及商埠两地区的商户就达６７００多家，成为山东的政治、经济、文化中心和我国的交通枢纽，也是华北重要的物资集散地。 1932年纬一路拓宽改造，铺设沥青路面。 1938年胶济路站并入津浦路站为济南火车站。津浦路站为黄褐色大理石的德式建筑，有钟楼、票房等，站舍面积8578平方米，站前停车场9450平方米，是当年浦津路规模较大的火车站之一。 1939年，日伪政权又规划将齐鲁大学以西、四里山以北、岔路街以东、经七路以南约１公顷土地为南郊新市区，又称南商埠。还陆续将官扎营、南大槐树、营市街以及商埠区内原来保留的三里庄等地划入商埠。 1945年，济南商埠租地已近７０公顷。 1948年年济南解放以后，城市发展进入了一个新的历史时期。随着计划经济体制的建立，商埠区的商业地位及影响逐渐衰落，商埠区逐渐成为以市民居住和工厂生产为主的城区。 20世纪80年代以后，商埠区重新走向开放，建立了西市场小商品市场、工业品批发市场、济南市华联等，恢复了万紫巷商场，商埠区一度又呈现出繁荣趋向。 2O世纪90年代前半期达到鼎盛时期，济南商埠区经历了9O年的辉煌，谱写了济南近代城市历史上的优秀特色篇章。随后商埠区显露出衰老之态：行业不明显，特色不突出；经济衰败，商业萧条；景观杂乱，环境陈旧；交通拥挤，设施落后；老店被拆毁，格局被破坏；特色渐逝，活力下降等。 2005年9月28日，85岁高龄的老洋行坐地平移。民间资本的介入，让老洋行焕发了生机，一个融博物馆、餐饮、会所等诸多功能于一身的老洋行成为纬六路上一道亮丽的风景。 2008年5月6日，在位于经二路的宏济堂整体平移现场，引来上千群众围观。该建筑经过加固和修缮，即将变身为宏济堂中医药博物馆，成为山东省首家集地道药材销售、传统中医验方治疗、中医药知识普及、中医药古籍文物展示为一体的综合性博物馆。 2009年8月，经二路老棉花行“阜成信”旧貌换新颜，按照修旧如旧的手法，老建筑斑驳的墙体不见了，上下通高的一体式楼体一层被设计成了3米多宽的“骑马廊”，房顶加设了老虎窗，使这座老建筑更具古朴风貌。 2011年商埠风貌区保护与复兴城市设计编制完成。商埠风貌区规划范围东起纬二路、西至小纬六路、南起经四路、北至经一路，用地面积约56.2公顷。 二、商埠区范围 济南开埠简图 东起老济南之西，今纬一路；西至北大槐树，今纬十路；南沿赴长清大道，今经七路；北以胶济铁路为限，今经一路。计东西长约五里、南北约二里的区域划作商埠，用以商货传输、发展商业。 历史特色 中西合璧的建筑风格 济南商埠区的繁荣促成国内独具特色的大规模城市建筑群的出现——多元化的建筑类型、多样化的建筑风格，形成中西建筑文化融于一体的商埠风貌。 20世纪20年代以后，出现了大量简洁明快的现代派建筑风格的建筑，这种建筑多为日式建筑，影响了商埠区后期公共建筑的建筑风格。中式风格的建筑形成较晚，采用新式的建造方式，保留了传统建筑的符号及民族服饰风格，还有一些欧洲古典主义的建筑，比如基督教自立会的礼拜堂。 全新的规划布局和城市思想 济南商埠区的街道规划是按照经纬来设计的，但与地球仪上的经纬正好相反，东西向