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工期索赔案例分析1 背景：某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20％，规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。 　　施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图所示： 第3章 工程索赔值的计算 　　该工程在施工过程中出现了如下事件： 　　（1）因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长l0天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。 　　（2）基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B占持续时间延长l5天，增加人工费l万元、材料费l万元、机械费2万元。 　　（3）因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。 　　（4）结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。 　　（5）因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。 第3章 工程索赔值的计算 　　问题： 　　1.按照图的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工 期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？ 　　2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期 和费用补偿？分别说明理由。 　　3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。 第3章 工程索赔值的计算 　　解析： 　　问题1： 　　采用标号法计算如下： 关键路线：①→③→⑤→⑥，计算工期为390天，按此计划 该工程可以按合同工期要求完工。 第3章 工程索赔值的计算 问题2 　　事件（1）：不能获得工期补偿，因为工作A的延期没有超过其总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴。 　　事件（2）：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。 　　事件（3）：能获得工期补偿，应由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用补偿，因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。 　　事件（4）：能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属建设单位的责任。 　　事件（5）：不能获得费用补偿，因该工程是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。 第3章 工程索赔值的计算 　问题3 　　施工单位可获得的工期延期补偿为30天，因为考虑建设单 位应承担责任或风险的事件： （1）工作A延长l0天； （3）工作C延长l0天； （4）工作E延长30天。 新的计算工期为420天，420-390=30（天）。 第3章 工程索赔值的计算 工期索赔案例分析2 背景：某项工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文 件参考资料中提供的用砂地点距离工地4公里。但是开工后， 检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里 的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了4项临时停 工事件： 事件一：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障； 事件二：应于5月27日交给承包商后续图纸直到6月10日才交给承包商； 事件三：6月10日至6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨； 第3章 工程索赔值的计算 事件四：6月13日至6月14日该地区的供电全面中断。 问题： 1. 承包商按规定的索赔程序针对上述4项临时停工事件向业主提出了索赔，试说明每项事件工期索赔能否成立？为什么？ 2. 试计算因工期延误承包商应得到的工期索赔是多少？ 问题1： 事件1，工期索赔均不成立，因为设备故障属于承包商应承担的风险。 事件2，工期索赔成立，因为延误图纸属于业主应承担的风险。 事件3，特大暴雨属于双方共同的风险，工期索赔成立 事件4，工期索赔成立，因为停电属于业主应承担的风险。 第3章 工程索赔值的计算 问题2： 事件2，工期索赔14天（5月27至6月9日） 事件3，工期索赔3天（6月10日至6月12日） 事件4，工期索赔2天（6月13日至14日） 合计：工期索赔19天，费用索赔32万 第3章 工程索赔值的计算 背景：某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDIC 施工合同条件签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定： 钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购。 当工程施工至第5层框架钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业