广州商业地产情况1332179217.docVIP

广州商业地产情况概括 一、广州商业地产供求概况 1、商业地产供求两旺 近两年来，广州大型商业广场、五星级酒店、服务性公寓、写字楼、专业市场等商业地产项目的建设不断，广州许多大地产商都纷纷致力开发商业地产项目。 据广州市国土房管局2004年底公布的近7年广州商铺成交数据显示： 1998年到2004年上半年，广州老八区商铺供应量为262.5万平方米，成交量为221.96万平方米，供求差距为41万平方米。而从2001年开始，广州商铺由“供大于求”走向“求大于供”，这种现象到2004年上半年更加明显。 2、市场明显转热 2004年第一季度，广州原八区商铺供应量为8.29万平方米，成交量却达13.33