建筑工程合同与合同管理-.pptVIP

一级建造师 师资 综合科目培训 建设工程项目管理 1Z206000 建设工程合同与合同管理 1Z206093建设工程监理合同专用条件 （7）在监理期间，委托人免费向监理机构提供工作人员数； （8）监理单位在责任期内如如果失职，应当承担责任； （9）委托人向监理人支付报酬的计算方法、支付时间和金额； （10）支付报酬的币种和汇率； （11）奖励办法； （12）建设工程委托监理合同在履行过程中发生争议时，委托人与监理人应及时协商不成时，双方同意选择哪一个仲裁机构进行仲裁或人民法院起诉。 一级建造师 师资 综合科目培训 建设工程项目管理 1Z206000 建设工程合同与合同管理 1Z206100了解国际常用的几种工程承包合同条件的特点 1Z206101国际建设工程承包合同的概念 1Z206102FIDIC系列合同条件的适用范围和特点 1Z206103英国NEC合同条件的特点 1Z206104美国AIA系列合同条件的特点 谢谢！ 1Z206053 建设工程合同实施的控制 （3）合同控制措施 合同诊断包括如下内容： 1）合同执行差异的原因分析； 2）合同差异责任； 3）问题的处理； 对工程问题有如下四类措施： 1）技术措施 2）组织和管理措施 3）经济措施 4）合同措施 1Z206054 建设工程合同档案管理 （1）合同资料种类 合同资料 合同分析资料 工程实施中产生的各种资料 工程实施中各种记录、施工日记等，官方的各种文件、批件，反映工程实施情况的各种报表、报告、图片等。 （2）合同资料文档管理的内容 1）合同资料的收集 2）资料整理 3）资料的归档存 4）资料的使用 1Z206060 掌握建设工程索赔的主要内容 1Z206061 建设工程索赔的起因和分类 1Z206062 建设工程索赔成立的条件 1Z206063 常见的建设工程索赔内容 1Z206064 建设工程索赔的依据 1Z206065 建设工程索赔程序和方法 1Z206066 建设工程反索赔的概念和特点 1Z206061 建设工程索赔的起因和分类 （1）索赔的概念 索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 （2）建设工程索赔的起因 发包人违约 合同错误 合同变更 不可抗力因素 合同环境的变化 建设工程索赔的起因 一级建造师 师资 综合科目培训 建设工程项目管理 1Z206000 建设工程合同与合同管理 1Z206061建设工程索赔的起因和分类 （3）分类 1）按索赔当事人分类 承包人与发包人之间的索赔 承包人与分包人之间的索赔 承包人与供货人之间的索赔 承包人与保险人之间的索赔 2）按索赔事件的影响分类 工程拖延索赔 不可预见的外部障碍或条件索赔 工程变更索赔 工程终止索赔 其他索赔 一级建造师 师资 综合科目培训 建设工程项目管理 1Z206000 建设工程合同与合同管理 1Z206061建设工程索赔的起因和分类 3）按索赔的目的分类 工期索赔 费用索赔 4）按索赔所依据的理由分类 合同内索赔 合同外索赔 道义索赔 5）按索赔的处理方式分类 单项索赔 总索赔 一级建造师 师资 综合科目培训 建设工程项目管