大平层公寓梳理.pptVIP

截至10年11月份，全市公寓市场供应量仅为907.81万平米，同比低于近五年的水平。 成交量仅为629.61万平米，同比08年前11月的676.7万平米下降了7%，为近五年的新低。 截至10年11月，全市公寓均价达到19755元/平米，环比增长34.9%. 公寓市场供求状况 公寓市场总销金额排行榜 18637 85486.16 830 159323.66 南翔板块 外郊环间 嘉定区 金地格林风范城 10 18994 90012.28 925 170972.61 大场板块 中外环间 宝山区 滨河华城 9 17148 106134.44 1189 182004.15 江桥板块 外郊环间 嘉定区 万达城市公寓 8 27170 71600.95 554 194536.74 虹桥板块 中外环间 长宁区 新天地河滨花园 7 15226 139099.39 1586 211791.67 周康板块 外郊环间 南汇区 印象春城 6 12504 173781.29 1723 217287.64 南桥新城板块 外郊环间 奉贤区 恒盛湖畔豪庭 5 60645 38850.78 184 235609.2 龙华板块 内中环间 徐汇区 尚海湾豪庭 4 51450 45991.67 334 236627.56 花木板块 内环以内 浦东新区 仁恒河滨城 3 48202 51449.74 165 247996.95 颛桥板块 外郊环间 闵行区 上海星河湾花园 2 16420 164384.54 1768 269921.59 顾村板块 外郊环间 宝山区 保利叶上海 1 均价 （元/平米） 销售面积 （平米） 销售套数 （套） 销售金额 （万元） 板块 环线 区县 楼盘名称 前三位是我司代理的顾村板块的保利叶上海、颛桥板块的上海星河湾花园和花木板块的仁恒河滨城，销售金额均超过23.5亿。 公寓市场总销面积排行榜 15997 118932.52 642 74345.84 安亭汽车城板块 外郊环间 嘉定区 龙湖郦城 10 18507 150429.12 570 81282.77 浦江板块 外郊环间 闵行区 新浦江城 9 18005 149566.24 853 83067.17 杨行板块 外郊环间 宝山区 盛高香逸湾庭院 8 18637 159323.66 830 85486.16 南翔板块 外郊环间 嘉定区 金地格林风范城 7 18994 170972.61 925 90012.28 大场板块 中外环间 宝山区 滨河华城 6 17148 182004.15 1189 106134.44 江桥板块 外郊环间 嘉定区 万达城市公寓 5 13457 158712.23 1222 117941.09 松江新城东区板块 外郊环间 松江区 绿地松江名邸 4 15226 211791.67 1586 139099.39 周康板块 外郊环间 南汇区 印象春城 3 16420 269921.59 1768 164384.54 顾村板块 外郊环间 宝山区 保利叶上海 2 12504 217287.64 1723 173781.29 南桥新城板块 外郊环间 奉贤区 恒盛湖畔豪庭 1 均价 （元/平米） 销售金额 （万元） 销售套数 （套） 销售面积 （平米） 板块 环线 区县 楼盘名称 前三位分别是南桥新城板块的恒盛湖畔豪庭，顾村板块的保利叶上海以及周康板块的印象春城，销售面积均在13万平米以上。 公寓市场销售单价排行榜 5839.22 780.07 5 74855 南京西路板块 内环以内 静安区 经典茂名公寓 10 43986.07 5842.23 18 75290 打浦桥板块 中外环间 卢湾区 绿地卢湾滨江CBD（绿地浦晖国际中心） 9 20725.86 2712.25 9 76416 北外滩板块 内环以内 虹口区 白金湾府邸 8 47442.01 6010.25 23 78935 陆家嘴滨江板块 内环以内 浦东新区 世茂滨江花园 7 88441 10321.7 34 85685 黄浦滨江板块 内环以内 黄浦区 绿城黄浦湾 6 21260.55 2430.41 10 87477 新华路板块 内环以内 长宁区 嘉里华庭 5 49148.03 5483.49 25 89629 黄浦滨江板块 内环以内 黄浦区 华润外滩九里苑 4 26274.48 2551.27 15 102986 淮海中路板块 内环以内 卢湾区 翠湖天地 3 4114.8 321.67 1 127920 陆家嘴滨江板块 内环以内 浦东新区 鹏利海景公寓 2 130312.5 8569.82 16 152060 陆家嘴滨江板块 内环以内 浦东新区 汤臣一品大厦 1 销售金额 （万元） 销售面积 （平米） 销售套数