住房公积金常见问题指引一、深圳住房公积金管理中心.pptVIP

* 住房公积金常见问题指引 15、如何办理男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年销户提取业务？（简称：失业销户提取） （1）办理前提：男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的，可申请销户提取职工本人住房公积金账户内的本息余额。 （2）办理后资金到账时限：业务当场办结，资金到账以入账时间为准。 （3）办理需提交资料： A、《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份； B、职工身份证原件； C、职工住房公积金联名卡原件； D、深圳市社会保险基金管理局出具的《深圳市失业员工失业保险待遇计发决定书》原件及复印件一份或深圳市劳动就业服务中心、各区劳动局签发的《失业证》原件及复印件一份； F、委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。 （4）备注：办理销户提取业务前，个人账户须为封存状态，封存手续由单位办理。 住房公积金常见问题指引 16、单位每年可调整一次缴存比例，每年如何界定？ 答：《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定，住房公积金的缴存比例的执行年度为当年的7月1日至次年的6月30日。在一个住房公积金缴存比例的执行年度内，仅能调整一次缴存比例。 17、职工申请提取住房公积金的，申报的信息虚假，如何处理？ ??? 答：未如实申报信息或者提交证明材料的，公积金中心可以将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案（系统），并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。 18、同一时间段，发生多种住房消费情形的，发生多套住房的，如何提取？ ? 答: 在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请；在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取。 例如：同时发生租房和支付物业服务费的情形，仅能选择其中一项；若同时租了两套房，只能选其中一套申请提取。 住房公积金常见问题指引 19、非本市户籍职工怎样可以提取住房公积金？ ??? 答：发生购房、租房、还贷、等住房消费情形时都可以申请提取。此外，离开深圳时也可以申请销户提取。 非深户且属于农业户口的职工，在户籍所在地宅基地建房的，也可以提取，具体规定由公积金中心另行制定，报住房公积金管委会批准后公布执行。 20、购买自住住房，是否可以提取住房公积金作首付？ 答：提取住房公积金是要求发生住房消费，所以要求职工提供相应的凭证等证明材料，先有支出，再来申请报销。职工购房后，才可以提取住房公积金。 21、还贷提取的，按月提取一次还是按年度提取一次？ ??? 答：有两种方式：一是按月还贷委托提取，每月提取一次；二是非按月还贷委托提取的，每年度可以申请提取一次。 住房公积金常见问题指引 22、家庭成员合计二套房及以上的，购房提取额度是多少？ 答：可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。 23、家庭成员合计二套房及以上的，还贷如何提取？ ?? 答：职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。 24、住房消费提取留存额度是多少？ ? 答：申请提取当月的月应缴存额。? 住房公积金常见问题指引 25、住房公积金提取表格怎样领取？ ?? 答：可以在住房公积金业务网点领取或者在公积金中心网站下载。 26、住房公积金账户封存满2年的，能不能提取住房公积金？应提交什么材料？ ? 答：不能仅凭住房公积金账户封存满2年就提取住房公积金，其应当处于失业状态，且男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，才可以提取。提取时，提交本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。 27、住房消费提取留存额度是多少？ ? 答：申请提取当月的月应缴存额。? 住房公积金常见问题指引 28、为什么职工不能随便提取自己的住房公积金? 答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，其虽属于职工个人所有，但由于住房公积金是专项支持职工解决自住住房问题的长期住房储金，因此必须依法按规定的用途使用。 29、职工死亡或者被宣告死亡的，提取住房公积金需提交什么材料？ 答：由继承人或者受遗赠人提取，继承人或者受遗赠人应当提交《深圳市住房公积金提取申请表》、职工死亡证明（被宣告死亡的须提交人民法院宣告死亡判决书）、继承人或者受遗赠人身份