顺德企业房产建设项目环境影响报告书.pdf

顺德深业城二期建设项目 环境影响报告书 (简本) 建设单位：佛山市顺德区深业房地产有限公司 编制单位：佛山市顺德环境科学研究所有限公司 二零一零年十月 顺德深业城二期建设项目环境影响报告书 1.总则 1.1 任务由来 顺德深业城二期建设项目位于顺德区北滘镇五长沙商住地块 B 、C，即 105国道北 滘路段南侧及北滘镇林港路西侧。本项目由佛山市顺德区深业房地产有限公司投资兴 建，总投资 4.5 亿元，规划总用地面积为 74081.12 平方米，总建筑面积为 201796.44 平 方米。项目土地用途为居住用地，不设商铺。其中住宅建筑面积为 130077.47 平方米， 户数 940 户，幼儿园建筑面积 3500 平方米，地下室 62053.86 平方米，架空层建筑面积 6165.11 平方米。项目规划容积率 1.8，绿地率 45% ，设置汽车停车位有 1326 个，摩托 车停车位 1062 个。预计开工时间为 2010 年 12 月，全部竣工时间为 2012 年 12 月。 为保证项目建设与环境保护协调发展，根据国家有关环保法律、法规和环保行政主 管部门的要求，该项目的实施需编制环境影响报告书。受佛山市顺德区深业房地产有限 公司的委托，佛山市顺德环境科学研究所有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。 在通过对拟建项目所在区域及其周围环境进行了详细的调查及现场踏勘，并对同类项目 进行了类比调查和现场监测的基础上，按有关环境影响评价技术导则的要求，编制了《顺 德深业城二期建设项目环境影响报告书》。 1.2 评价标准 根据本项目选址所在区域的水体、大气、噪声等环境功能类别，本项目应当执行的 环境质量标准如下： 1.2.1环境质量标准 1、水环境质量标准 本项目产生的废水主要是生活废水，项目南面紧邻北滘河，西面约 1600 米为潭洲 水道的准水源保护区，项目所在地属于北滘污水处理厂集水范围。项目的生活废水经小 区污水管道收集后通过市政管网，进入北滘污水处理厂二期进行处理，尾水排至潭洲水 道。 佛山市顺德环境科学研究所有限公司 2 顺德深业城二期建设项目环境影响报告书 根据《广东省地表水环境功能区划》（粤府函[1999]553 号）和《顺德市环境保护规 划（1995-2010）》，潭洲水道林头以上段执行 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002 ） 之Ⅱ类水体功能，潭洲水道林头以下段执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002 ）之 Ⅲ类水体功能，内河涌北滘河执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002 ）之IV 类水 体功能。 2、大气环境质量标准 根据《印发佛山市环境空气质量功能区划的通知》（佛府[2007]154 号），本项目所 在地区为二类大气功能区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996 ）以及2000 年修 改单所列的二级标准。 3、声环境质量标准 根据佛山市顺德区环境运输和城市管理局文《关于环评过程中声环境功能区划 分依据的意见》，本项目所在地区的声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008 ） 中的2 类声环境功能区。 1.2.2污染物排放标准 1、水污染物排放标准 项目营运期产生的废水排放至北滘污水处理厂（二期），项目排放口废水排放标准 执行《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中的三级标准（第二时段）；污水处理厂尾 水排放至潭洲水道，尾水排放标准将执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》 （GB18918-2002）中一级标准的B标准。 建设期间产生的施工废水排至项目南面的内河涌北滘河，废水排放将执行《水污染 物排放限值》（DB44/26-2001）中的二级标准（第二时段）。 2、大气污染物排放标准 本项目产生的废气主要是停车场机动车尾气、配电房配套的备用发电机燃烧柴油时 产生的尾气、项目住宅区居民和幼儿园的厨房烟气及油烟、以及垃圾收集点的恶