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消防安装工程施工合同
发包单位： 十堰市朝华房地产开发有限公司 （以下简称甲方）
承包单位： 湖北东锐消防工程有限公司 （以下简称乙方）
工程内容和承包范围
1、工程概况
1.1、工程名称： “新华小区”1#-4#楼消防安装工程。
1.2、工程地点： 十堰市朝阳南路29号。
2、承包工程范围：
按甲方提供的消防施工图纸中的全部消防内容：
2.1、火灾自动报警及联动系统；
2.2、自动喷淋灭火系统；
2.3、室内、外消火栓系统；
2.4、应急照明、安全疏散系统；
2.5、泵房及屋顶水箱增压系统；
2.6、防火门及防火卷帘系统；
2.7、通风、防排烟系统；
2.8、高低压配电房、发电机房气体灭火系统。
第二章 承包方式、工程造价及结算依据
3.1、本工程实行乙方包工包料承包方式；
3.2、承包造价：本工程造价以甲方最终审计价为准；
3.3、结算依据：
3.3.1、
3.3.2、本工程取费标准按鄂建文【2008】216号颁布的（湖北省建筑安装工程费用定额）降一级取费，
3.3.3、设备、材料、品种价格，由乙方根据工程需要申报，价格以十堰市同期信息定额为准，信息定额没有的由甲、乙双方协商解决。甲方必须对所有设备、材料价格签证后交
3.3.4、结算：工程量据实结算，双方对工程量确认无误后按照本章第3.3.1、3.3.2、3.3.3条款
3.3.5、甲方在收到乙方工程造价决算书后，负责在三十日内完成审计，并通知乙方办理相关结算
第三章 工程工期
4、工程工期
经甲、乙双方协商，本工程工期天数与装修同步进行，在土建装修完工后十日内向消防部门报验，并确保验收合格（开工日以开工报告为准）。
5、顺延工期约定
如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际情况顺延。
5.1、人力不可抗拒的自然灾害（如水灾、大风、自然原因发生的火灾、地震等）造成停工时；
5.2、因停水、电（指开工时间内）影响施工连续八小时以上者，每八小时按1天顺延；
5.3、现场不具备施工条件造成停工或与其它施工方交叉施工发生冲突造成停工。
第四章 双方责任
7、甲方代表
7.1、甲方派驻现场全权代表姓名：
7.2、甲方代表易人应提前三天书面通知乙方，后任必须继续承担前任的责任和承诺。
8、甲方责任和义务
8.1、甲方负责提供两套本工程完整的消防施工图纸和本建筑物、构筑物及地下管网等建筑的有关资料，并保证数据真实准确。
8.2、协助乙方办理该工程有关报审、报验手续和负责及时办理工程竣工决算审计。
8.3、开工前清理消除障碍物，协调外部环境，将施工用水、电引至施工现场，保证施工期内的需要，提供临时办公及库房各1间，保证施工场地具备施工条件。
8.4、组织图纸会审。
8.5、如果因生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续，并以书面形式通知乙方。
8.6、甲方派驻现场代表人员有权监督、检查工程质量与进度，负责设计图纸相关问题的处理、工程中间验收、工程进度款签证和其它必须的签证。
8.7、审核乙方编制的工程进度计划、工期进度月报表。
8.8、由于甲方原因造成工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成返工，其损失由甲方据实承担。
8.9、乙方承包范围内的工程未经检测或验收，经乙方同意，甲方提前使用，由此而发生的质量或其他问题，由乙方承担责任。未经乙方同意甲方提前使用或擅自动用由此而发生的质量或其他问题由甲方承担责任。
8.10、工程竣工后，甲方负责联系相关机构对该工程进行报验前的检测。8.11、甲方应按合同规定退还保证金和拨付工程款。
9、乙方代表
9.1、乙方派驻现场全权代表姓名：
9.2、乙方代表易人应提前三天书面通知甲方，后任必须继续承担前任的责任和承诺。
10、乙方责任
10.1、负责办理向消防部门的报审、报验手续并承担其费用。
10.2、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划表，成品、半成品和原料进场计划，报送甲方存档；
10.3、根据甲方要求每月向甲方递交施工计划和完成工程月报表。
10.4、按施工图纸、施工说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的施工及技术规范进行施工，做好自检工作，工程质量确保符合国家相关行业标准；
10.5、做好施工组织、管理工作，维护现场清洁和道路通畅，原材料堆放整齐，并及时清理不用的临时设施；
10.6、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，由此造成材料损失和工期延误的责任由乙方自行承担。
10.7、做好施工原始记录和隐蔽工程记录，汇集施工技术资料，所有资料均跟踪签证办理，履行竣工资料移交手续。
10.8、注意安全生产、文明施工，施工要严格按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，其一切责任由乙方
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