工程量清单计价学习讲义.ppt

有梁板与无梁板区别 1、有梁板：指梁（包括主梁次梁）与板构成一体，特点“至少有三边是以梁承重的板，板上荷载主要传在梁”。 2、无梁板：不带梁而直接用柱头支承的板。通常都柱头都有柱帽。特点“不带梁，柱头支承，板上荷载传于柱或柱帽” 3、平板：指无柱、梁直接支承于墙上的板。特点“直接支承于墙上，板上荷载主要传在墙上” 4、无梁板好理解。有梁板与平板的区别：主要区别可以按板上荷载主要是由“梁”还是由“墙”来承担，由“梁”承担为“有梁板”，由墙承担为“平板”。 SBS改性沥青防水卷材屋面施工工艺流程 基层检查－→涂刷基层处理剂－→屋面细部处理－→卷材铺粘－→接缝与收头密封固定－→竣工整理－→淋水或蓄水检验 2.基层检查：防水层作业前必须对基层（找平层）进行全面检查。找平层强度、顺水坡度、表面压实抹光程度必须符合要求。如找平层达不到要求，必须重新处理至合格。施工前打扫干净清理杂物。 3. 涂刷基层处理剂：基层处理剂可选用水溶型或溶剂型SBS改性沥青基面处理剂，氯丁胶乳改性沥青粘合剂或乳化沥青、冷底子油等。基层处理剂在使用前应充分搅拌，涂刷时应均匀，不得漏刷露底，无堆积流淌。基层处理剂干后方能进行防水卷材作业。 4. 屋面细部处理：水落口、檐口、天沟、檐沟及立面卷材收头等施工应符合下列规定： （1）水落口应牢固的固定在承重结构上。当采用金属制品时，所有零件均应做防腐处理。 （2）天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，当沟底过宽、卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口。 （3）至混凝土檐口或立面的卷材收头应裁齐后压入凹槽，并用压条或带热片钉子固定，最大钉距不应大于900mm，凹槽内用密封材料嵌填封严。 5.卷材铺贴 （1）在基面上弹出基准线，距离为：卷材宽度减去搭接宽度。 （2）按屋面坡度确定卷材铺贴方向，由低处向高铺贴；或长边顺水接茬，短边按风向，并按“先远后近”、“先平后立”的原则铺贴；平立面处交叉搭接，接缝留在底平面。搭接宽度符合要求。 定额计价法和工程量清单计价法(百度而来) 工程计价有两种不同的模式：定额计价法和工程量清单计价法。 综合单价是工程量清单计价过程中的一项数据，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润五部分，在综合单价合计的基础上加上规费、税金，就是最终的工程造价了。 定额基价是定额计价过程中的一项数据，根据管理部门颁布的定额，每项工程量都有一个固定的编号和定额基价，定额基价包括人工费、材料费、机械使用费三部分，在定额基价的基础上用实际市场价格与定额取定价格进行换算（统称价差调整），并计取管理费、利润、规费、税金后，即为最终的工程造价。 用一句不太精确的话形容，综合单价与定额基价有两个最大的差别：1、综合单价包含管理费和利润，定额基价不包含；2、综合单价包含的人工费、材料费、机械费价格应当是实际市场价格，定额基价中是定额取定的价格。 定额计价中的综合单价（全费用单价）包括:直接工程费，措施费、间接费、利润、税金 清单计价中的综合单价：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险 （如何计算综合单价）先将工程量清单中某一个项目..从新按定额的工程量计算工程量.再套相应的定额算出人工.材料.机械费用..再将三者加起来为基数算出管理费.利润.全部加上就等于合价. 再将合价除以工程量清单中按清单计算规则算出来的工程量就得到综合单价 综合单价的计算其实很简单，定额的工程量与清单的工程量在很多时候是一样的，不需要单独再进行计算，如果你会总结的话，其实清单量与定额量不同的也就是那几个清单项，如土方（清单量不考虑工作面的宽度及放坡，而定额量却要考虑工作面的宽度及放坡），屋面的防水面积（清单量为面积，没考虑卷边，而定额量就要有卷边的面积，只要加上卷边的长度*高度就可以了），还有楼地面工程里地面的清单项就有3：7灰土垫层，它的单位是立方米，而清单里给出的是房间的面积，你直接用面积*高度就OK了，还有呢，不过我就说到这里，剩下的你自己总结吧！这需要你要细细地翻阅清单计价规则里的工程量计算规则，和消耗量里的工程量计算规则，一对比就容易总结了，这是经验。 至于取费嘛，土建工程是按定额子目的直接费为基数取费的，就是人、材、机的总和了，而安装工程就不同了，它是按定额子目的人工费为基数进行取费的，不过这些在软件里都已经是设定好的，不过你是初学者一定要搞明白这个，不然的话，以后跟别人对预算的时候都不知道是为什么错的，因为这是基本功，一定要很扎实！ Eg.1 某建筑物基础平面及剖面如图所示。土质为二类土（地下水位以上，天然含水率），弃土运距均为100米。试根据GB500854房建与装饰工程工程量计量规范编制土石方工程及砌筑工程的工程量清单并按招标控制价方法进行价格分析。按四类建筑工程考虑，不考虑风险费用，人工单价信息价：47元/工