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暴风雨、台风天气应急预案导则草案 2012-08 第 1 页 共3 页 暴风雨、台风天气应急预案导则 草案 1 本文件适用于暴风雨、台风天气时对的应急处臵。 2 各项目应结合我方职责、校方的相关预案、所在物业的具体情况以及本文件的要求制定相应的应急预案。 3 预防事项 3.1 关注气象信息 a 气象部门发布的雷暴、暴雨、台风预报 b 对可能影响本地区的台风进行跟踪 c 当地政府和校方发出的气象灾害等级和应急响应等级。 3.2 预防检查 3.2.1 根据以往的受灾情况和校园的地形地势关注 a 以往发生受淹、积水的地段 b 预测水势流淌方向和积水导致可能的进水部位 c 排水不畅地段排水管网的情况 d 下水管网导致的雨水倒灌情况 e 地下式、半地下式楼层 f 严重漏水的建筑物。 3.2.2 检查以下部位的排水通畅情况 a 敞开式阳台、走廊 b 可进入的天台、屋顶 c 各类排水口、管、沟、井 d 集水井泵和其他排水排污泵是否能正常工作确认相应阀门处于正确位臵。 3.2.3 检查建筑物门窗牢固和关闭情况移除可能的坠落物。 3.2.4 目测检查避雷设备的完好性和连续性。 3.2.5 户外的树木、广告、杆、管线、布告栏、悬挂物如横幅、垃圾箱和窨井盖情况和其他易被风吹起的物品临时建筑如户外垃圾房等。 3.2.6 检查、分析设备间、地下室半地下室的雨水侵入的各种部位和可能性特别注意防范通过电缆沟进水雨水倒灌的现象。 3.3 物资准备 3.3.1 足够的沙袋、应急照明工具、临时通行垫脚砖木板、应急运输工具及其他工具如通讯工具、雨具、铁锹、扫帚、疏通器具等。根据项目的条件准备抽水设备暴风雨、台风天气应急预案导则草案 2012-08 第 2 页 共3 页 备水带、停电应急电源等。 3.3.2 若采用柴油发电机、柴油泵等作为动力设备的还需备好足够的燃料并提前试运行以检查设备完好。 3.4 对检查和物资准备过程中发现或发生的问题应及时采取修复、疏通、加固和保护措施应向校方报告的及时书面报告。 3.5餐饮项目还需做好原料的贮存准备做好因受台风影响而停水、停电、停气的准备。 3.6 告知 一般可通过板报的形式向师生传达以下信息 a 外出注意安全或不准外出提示谨慎行走、行车 b 将阳台、窗口的物品和晾晒的衣物收回 c 检查寝室办公室的门窗发现不正常马上报修 d 关紧门窗雷暴时关闭电源、关闭用电器和断开网络尽量不要使用电话 e 发现进水立即报告 f 清除阳台垃圾和堆积物测试阳台下水是否畅通 g 公寓楼长、值班员对进出楼区的学生设有值班台的其他楼区值班员对进出的人员口头还需告知。 3.6 根据情况、应急响应等级和校方的要求采取管理人员的值班安排、成立应急小组、人员到位等措施重点区域重点关注。区域公司、项目负责人还需做好内外协调工作。 3.7 提醒、检查责任区内的施工单位、租户做好防暴风雨、台风的工作。 3.8 对有水侵风险的电梯轿厢事先提升至高层并切断电源。 3.9 对水浸风险大的地段事先垒好沙袋撤离重要物品。 3.10 有安全隐患的区域安排物资转移和人员撤离有时需请示校方。 4 过程发生时 4.1 在确保人身安全的前提下开展抢救、抢修、抢通、抢供工作。 4.2 确保人员到位、通讯畅通巡视漏水、渗水情况。 4.3 风、雨、雷过大时应当劝阻甚至禁止师生外出。 4.4 通向外部的道路被淹时通过时应谨慎判断水的深度。必要时采用砖块、木板等临时铺设一条通道方便人员进出并做好安全提示。 4.5 当有水淹入室内时用沙袋堵住进水增加排水泵进行排水或人工排水组织将受淹房间的重要物品转移到安全位臵。 暴风雨、台风天气应急预案导则草案 2012-08 第 3 页 共3 页 4.6 采取门厅防滑措施如设臵防滑垫、及时拖干积水等、设臵防滑提示。 4.7 若发现房间进水危及房间内的电气设施时应及时切断相应线路的供电甚至整栋楼的供电。包括需关注户外箱变、路灯箱等户外配电箱周围的水位。 4.8 若发现架空电线被挂断须马上采取停电措施在未处理前应在周围前设臵警戒线把人员限制在安全区域内。 4.9 因切断供电造成部分楼宇停电停水的参照相关停电停水应急预案进行处臵。 4.10 保持与校方应急指挥机构的联系和信息沟通一旦发现事件有升级趋势应积极主动地将有关情况报告校方请示改变应急响应等级或请求支援。 4.11 若发生在假期或其他师生不在校的情况应安排必要的房间寝室巡视。 5 应急结束 5.1 统计人员、财产损失情况。 5.2 及时清理、扶正、加固吹落、吹倾物品、树木等。 5.3 检查建筑物、户外设施是否牢固、有无脱落等安全隐患。 5.4 建筑物检查有无损坏的门窗和其他设施。 5.5 检查户外设施运行是否正常。重点对恢复运行的户外电气设施配电箱是否进水、首次运行是否正常的检查。 5.6 统计受损的设备并