2013年度喜盈门范城设备设施维护保养计划.doc

专业系统：房屋本体共用部位 NO： 序号 维护保养项目 维护保养时间计划安排 备注 类 别 内 容 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1 屋面 保温、隔热层 2 女儿墙（玻璃护板） ? ? 3 钢结构 ? ? 4 防水层 ? ? ? 5 避雷针、避雷网 ? ? 6 外墙面 面砖 ? ? ? ? ? ? ? 7 大理石 ? ? ? ? ? ? ? 8 玻璃幕墙 ? ? ? ? ? ? ? 9 涂料 ? ? ? ? ? ? ? 10 内墙面 涂料 ? ? ? ? ? ? ? 11 面砖 ? ? ? ? ? ? ? 12 大理石 ? ? ? ? ? ? ? 13 楼地面 大理石、花岗岩等材料 14 楼梯 梯级 ? ? ? ? ? ? ? 15 扶手栏杆 ? ? ? ? ? ? ? 填表说明：1、上述所列维护保养项目对服务中心没有或暂未接管的项目可不予填或自行予以增减； 2、工作方式为“检查--?”、“保养--?”、“维护--?”、“委外保养--?”“维修--?”等，根据维保项目的具体情况制定； 3、根据本年度维保项目的实际情况予以确定工作频次，在拟计划执行维保工作的相应月份上打相应的工作方式代号（?、?、?、?、?等）； 4、需列入年度费用预算的项目，应在“备注”栏内注明； 5、每月的维保事项需要进一步细化，另行制定当月的具体实施计划，并将执行情况记录于相关记录上； 批准/日期： 审核/日期： 制表/日期： 周长根/2013、6 专业系统：房屋本体共用部位（续一） NO： 序号 维护保养项目 维护保养时间计划安排 备注 类别 项目内容 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 16 天棚 涂料 ? ? ? ? ? ? ? 17 吊顶 ? ? ? ? ? ? ? 18 采光玻璃 ? ? ? ? ? ? ? 19 基础 地下室防水 ? ? ? 20 承重结构 梁、板、柱、承重墙等 ? ? ? 21 门 门板、铰链 ? ? ? ? ? ? ? 22 窗 玻璃、型材、密封性能 ? ? ? ? ? ? ? 23 公共通道 墙面、地面、吊顶、栏杆等 ? ? ? ? ? ? ? 填表说明：1、上述所列维护保养项目对服务中心没有或暂未接管的项目可不予填或自行予以增减； 2、工作方式为“检查--?”、“保养--?”、“维护--?”、“委外保养--?”“维修--?”等，根据维保项目的具体情况制定； 3、根据本年度维保项目的实际情况予以确定工作频次，在拟计划执行维保工作的相应月份上打相应的工作方式代号（?、?、?、?、?等）； 4、需列入年度费用预算的项目，应在“备注”栏内注明； 5、每月的维保事项需要进一步细化，另行制定当月的具体实施计划，并将执行情况记录于相关记录上； 批准/日期： 审核/日期： 制表/日期： 周长根/2013、6 专业系统：公共设施 NO： 序号 维护保养项目 维护保养时间计划安排 备注 类别 项目内容 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1 道路 路面（水泥、花岗岩、大理石等铺面材料） ? ? ? ? ? ? 2 路基、路沿石 ? ? ? 3 交通指示牌 ? ? ? 4 公用标示标志 方向指示牌 ? ? ? 5 小区规划图 ? ? ? 6 宣传栏、宣传牌、招识牌 ? ? ? 7 消防疏散指示图 ? ? ? 8 路灯 灯具、灯罩、线路、支架 ? ? ? ? ? ? ? 9 沟渠井池 井盖修补、刷漆 ? ? ? ? ? ? ? 10 井底、池底杂物清除 ? ? ?