重庆大坪片区商业定位完整版_(阿特金斯).pdf

重庆市渝中区大坪片区商业发展定位研究 （主体报告） 1 前言 受重庆市渝中区商业委员会委托，ATKINS顾问有限公司承担了《重庆市渝中区大坪商业发 展定位研究》项目。 根据项目的需要，工作内容分为“大坪片区商业发展背景与驱动力分析、商业发展定位及功 能构成研究、重点地段功能配置研究”三个部分展开。 项目组通过与渝中区大坪板块发展领导小组座谈、大坪商圈反复调研、重庆五大商圈的实 地考察、开发商和运营商专项访谈，并认真分析研究数据、报告和资料，借鉴上海、广州等发 达地区的片区商业规划经验和思路，开展对大坪资源背景、重庆城市发展机遇、片区商业发展 模式、商圈竞合发展趋势等领域的专题研究，以及在ATKINS 内部专家组的多次讨论的基础 上，逐步形成《重庆市渝中区大坪商业发展定位研究》总体报告。 在本项目的研究过程中，得到重庆市渝中区大坪板块发展领导小组相关领导的大力支持， 在此表示衷心感谢！ ATKINS顾问有限公司大坪项目组 2 文本目录 主体报告 1、商业规划依据与总体规划 第一部分背景分析 2 、一核：CCD核心区布局 1、规划目的和依据 3、两片：特色商业区布局 2 、大坪商业发展背景分析 4 、三带：CCD核心区延伸带商业布局 2.1商业中心区发展驱动要素 5、三点：社区商业布局 2.2消费结构 第四部分开发策略与推进措施 2.3竞合格局 1、开发原则 2.4资源条件 2 、开发阶段建议 2.5小结：大坪面临的商业环境 3、政府措施策略建议 3、大坪商业发展综合评估 七牌坊报告 第二部分发展定位与业态规划 七牌坊发展定位与业态规划 1、商业发展思路 1、对开发主题的思考 2 、主题与功能定位 2 、主题定位 3、业态规划 3、功能定位与业态规划 第三部分商业总体规划布局 4 、功能组合 3 文本目录 第一部分背景分析 1、规划目的和依据 2 、大坪商业发展背景分析 2.1商业中心区发展驱动要素 2.2消费结构 2.3竞合格局 2.4资源条件 2.5小结：大坪面临的商业环境 3、大坪商业发展综合评估 4 1. 规划目的和依据 规划目的 规划依据  重庆各大商圈成长迅速，渝中区面对商圈分流、  重庆市城