创新设计合同示范文本理解和适应解读.pptVIP

关于附件5设计进度表 需要根据行业特点和项目具体情况确定，关键节点和关键工序应明确在进度计划中体现。 关于附件6设计费明细及支付方式 一是内容比较详细，仅供参考； 二是注意区分房屋建筑工程与专业建设工程在设计费计算与支付方面的区别； 三是应当特别关注特别约定及各阶段设计费比例； 四是可根据行业特点和项目具体情况进行修改 关于附件7设计变更计费依据和方法 需要根据行业特点和项目具体情况由双方协商确定。 五、房屋建筑工程和专业建设工程 相关合同条款的区别 房屋建筑工程和专业建设工程 相关合同条款的区别 条款编号 房屋建筑工程 专业建设工程 说明 二、示范文本的性质和适用范围 《示范文本》可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。 适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。 适用于房屋建筑工程以外各行业建设工程项目的主体工程和配套工程（含厂/矿区内的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和配套的建筑物等全部配套工程）以及与主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护、水土保持、消防、安全、卫生、节能、防雷、抗震、照明工程等工程设计活动。 房屋建筑工程以外的各行业建设工程统称为专业建设工程，具体包括煤炭、化工石化医药、石油天然气（海洋石油）、电力、冶金、军工、机械、商物粮、核工业、电子通信广电、轻纺、建材、铁道、公路、水运、民航、市政、农林、水利、海洋等工程。  条款编号 房屋建筑工程 专业建设工程 合同协议书 一、工程概况 2、工程地点 3、规划占地面积： 总建筑面积： （其中地上约： 地下约 ）；地上 层，地下 层；建筑高度 米。 4、建筑功能： 5、投资估算：约 元。 2、工程批准、核准或备案文号。 3、工程内容和规模： 4、工程所在地详细地址： 5、工程投资估算： 6、工程进度安排： 7、工程主要技术标准： 通用 条款 1.1.3.2工程设计基本服务 是指设计人根据发包人的委托，提供编制房屋建筑工程方案设计文件、初步设计文件（含初步设计概算）、施工图设计文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务… 是指设计人根据发包人的委托，提供编制专业建设工程初步设计文件（含初步设计概算）、施工图设计文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车（试运行）考核和竣工验收等服务… 1.1.3.5工程设计资料(附件2） …用于完成工程设计范围与内容所需要的资料。 …设计范围与内容所需要的资料。工程设计资料包括项目资料和现场障碍资料，项目基础资料包括……数据和其他相关资料 条款编号 房屋建筑工程 专业建设工程 通用条款 2.1.1发包人一般义务 发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、核准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程方案设计批准、施工图设计审查等许可、核准或备案。 发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、核准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等许可、核准或备案。 3.1.1设计人一般义务 设计人应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同约定范围内的房屋建筑工程方案设计、初步设计、施工图设计，提供符合…… 设计人应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同约定范围内的专业建设工程初步设计、施工图设计，提供符合…… 3.3.1设计人人员 ……向发包人提交设计人项目管理机构及人员安排的报告，其内容应包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业负责人名单及其岗位、注册执业资格等。 ……发包人提交设计人项目管理机构及人员安排的报告，其内容应包括工艺、土建、设备等专业负责人名单及其岗位、注册执业资格或职称等。 条款编号 房屋建筑工程 专业建设工程 通用条款 5.1.1对发包人的要求 5.1.1.1 发包人应当遵守法律和技术标准，不得以任何理由要求设计人违反法律和工程质量、安全标准进行工程设计，降低工程质量。 5.1.1.2 发包人要求进行主要技术指标控制的，钢材用量、混凝土用量等主要技术指标控制值应当符合有关工程设计标准的要求，且应当在工程设计开始前书面向设计人提出，经发包人与设计人协商一致后以书面形式确定作为本合同附件。 5.1.1.3 发包人应当严格遵守主要技术指标控制的前提条件，由于发包