佛山市南海技师学院小型超市租赁经营服务资格线上竞价邀请函佛山市南海技师学院.docVIP

第 PAGE 7页，共 NUMPAGES 8页 佛山市南海技师学院 小型超市租赁经营服务资格 线上竞价邀请函 佛山市南海技师学院 2017年07月25日  一、项目概况 最低限价：人民币5万元/年。 服务期限：合同生效后三年。 报价说明 当有效报价人≤2家时，采用最高价法，即推荐报价最高为中标候选人；当有效报价人≥3家时，采用平均价中标法：将所有有效报价取算术平均值。有效报价高于且最接近算术平均值的报价人为中标候选人。如果没有正接近算术平均值的报价人再排等于算术平均值的报价人，再排负接近算术平均值的报价人。若出现两个或两个以上的相同报价且同为中标候选人时，采用随机抽取的办法确定中标候选人排序。 资质要求 供应商应持有有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证；原食品流通、餐饮服务许可证有效期未届满的继续有效； 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）。 项目基本情况 1、现有教职工约300人，在校学生约2000人。 2、小型超市位于师生生活区，建筑面积约为300平方米。 3、为有利于校园的管理工作，由采购人安装三台校园卡机，师生须刷校园卡消费，不得接受其他的消费模式。（提供承诺函，格式自定） 4、报价人应慎重考虑经营风险，包括但不限于：消费人群的消费能力、经营时间（如寒暑假期等）和范围等。 租赁费用 1、每年租赁费用每半年缴纳一次，为每年中标金额的50％；缴纳具体时间为每年的1月和7月的5号前。 2、履约保证金按年租金的40%收取，合同签订前足额交到采购人指定账户；若履约保证余额低于履约保证金的40%时，中标人需在三个工作日内补足金额。合同到期后，若中标人没有违约情况发生，采购人则将履约保证金足额无息退还给中标人。 经营范围 1、师生教学和生活所需的文体用品、生活用品、日用百货等。 2、符合国家食品安全标准的保质期内有包装的食品、饮料。 3、符合国家食品安全标准的水果等副食品。 4、提供有偿复印业务。 5、提供代客冲调、包裹邮寄、话费充值、信用卡还款、网上购物等生活服务。 监管要求 1、中标人必须遵纪守法，遵守采购人的规章制度，服从采购人总务管理处监管。 2、中标人必须从正规渠道进货，所有货物证件齐全，食品类商品的运输、储存须按照相关规定执行并索证备查。 3、超市经营的物品明码实价出售，随时接受师生员工监督和总务管理处检查。 4、严禁经营涉及反动、暴力、色情等违反国家法律法规内容的项目，严禁超范围经营。 5、中标人在承租期间，如需扩大经营范围，应提前一个月书面通知采购人并征得采购人同意方可进行，否则采购人有权解除合同，并不作任何补偿。 其他要求 1、超市内商品明码标价，价格不得高于市区大型超市、中标人所属的直营连锁店及学校附近商铺的同类商品的平均价格，若有违反视作违约。由学校组织对超市内每月畅销的20种商品中进行随机抽查，若发现定价高于调查的平均价，限期整改；限期未整改的，扣除履约保证金的5%。 2、超市内卫生环境好，货架整齐，员工服饰统一，配戴工号证，文明礼貌、热情服务。 3、禁止销售含有暴力、色情淫秽等不健康内容的书刊、光盘、录像带；禁止销售烟酒；禁止自行加工熟食及销售不符合安全要求的食品（食品类商品需索证备查），对所销售的商品负全部安全、法律责任。采购人不承担任何责任。 4、中标人在经营期间要严格遵守学校作息时间，按学校要求开放经营时间，节假日自行调整供应时间。营业时间严禁超过22：30。 5、税金、工商管理、卫生防疫、文化、劳保等费用由中标人承担并承担与之有关的一切法律责任；水电费、卫生费由采购人按实际使用数收取，中标人在次月10日前交至采购人指定账户。中标人拖欠租金、水电费用等，应向采购人交付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日×应交费用的5‰。 6、中标人工作人员在校内应遵守采购人的各项规章制度，对违反规定的，中标人负有教育、批评、处罚的责任和义务；中标人必须符合国家有关超市从业人员的相关规定，所发生的任何问题均由中标人负责处理，采购人不承担任何责任。 7、不经采购人同意，中标人不得改变承租经营场所的房屋结构，超市装修设计方案须经采购人同意后才能施工，否则由中标人负责恢复原状并承担由此造成的一切损失，且采购人有权单方面解除承租合同。 8、中标人应保护好承租房屋的资产，如造成损坏，中标人应按市场价赔偿。中标人须确保承租超市原有设备的安全、完好。 9、中标人应树立全局观念，搞好小卖部卫生及周围的环境卫生、配合学校接受上级检查。若达不到要求视情节轻重酌情处罚。出现一切问题由中标人负全责，给采购人及消费者造成的损失由中标人负