住房补贴常见问题解答-北京大学医学部.DOCVIP

PAGE PAGE 1 附件一：住房补贴常见问题解答 一、住房补贴发放标准和计算 购房补贴资金是在京中央单位按照《方案》（《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于＜在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案＞的通知》（厅字［1999］10号）的有关规定，向无房或住房未达到规定面积标准的职工发放一次性补贴、按月补贴、差额补贴和级差补贴的专项资金。通常被称为住房补贴。 北京大学医学部住房补贴发放的对象是具有北京大学医学部编制的无房和住房面积未达标的教职工（含离退休人员）。 其中，无房老职工计发一次性住房补贴和月住房补贴，无房新职工发放月住房补贴，住房未达标职工发放差额补贴。有房教职工在对未达标、超标处理后，职务、职称或技术等级晋升的，一次性计发级差补贴。 1.住房补贴面积标准 ?????行政职务 专业技术职务 技术工人 普通工人 住房补贴面积标准(m2) 科?员 初?级 初、中级工 25年以下工龄 60 正副科级及25年(含25年)以上工龄科员 中?级 高级工、技师 25年（含25年）以上工龄 70 副??处??级 ? 高级技师 ? 80 正??处??级 副高级 ? ? 90 副司（局）级 ? ? ? 105 正司（局）级 正高级 ? ? 120 副??部??级 院士 ? ? 190 2.无房教职工月住房补贴发放标准 行政职务 专业技术职务 工人 月住房补贴标准 (元/月) 科级以下 初级 初级工， 15年以下工龄的普通工人 800 副科级 15年(含)以上、25年 以下工龄的初级 中级工， 15年(含)以上、 25年以下工龄的普通工人 900 正科级 中级， 25年(含) 以上工龄的初级 高级工，技师和 25年(含) 以上工龄的普通工人 1000 副处级 ? 高级技师 1100 正处级 副高级 ? 1200 副司 (局)级 ? ? 1400 正司 (局)级 正高级 ? 1600 3.住房面积未达标教职工差额补贴或级差补贴一次性发放。 （1）差额补贴。 未享受购房优惠政策且住房面积未达标教职工的差额补贴的计算公式为：差额补贴=(基准补贴额2000 元 /建筑平方米 +工龄补贴额16.5 元 /建筑平方米 ×职工建立住房公积金制度前的工龄 )×差额面积。 已享受购房政策优惠且住房面积未达标教职工的差额补贴的计算公式为：差额补贴＝(基准补贴额1265 元 /建筑平方米 +工龄补贴额13元/建筑平方米 ×职工建立住房公积金制度前的工龄 )×差额面积。 差额面积 =应享受的住房补贴面积标准-核定后的现住房面积。 （2）级差补贴。 有房教职工在对未达标、超标处理后，职务、职称或或技术等级晋升的，一次性计发级差补贴。其计算公式同差额补贴，将差额面积变为级差面积即可。如：王某，未享受购房优惠，职称副高，现晋升为正高，其建立公积金前的工龄为14年。级差面积为120﹣90=30平方米。其级差补贴=（2000 + 16.5 ×14 )×30=66930元 二、医学部职工申请住房补贴需提交的资料 1.新接收职工 （1）《中央在京单位职工住房情况登记表（一式两份）； （2）《北京大学医学部医学部教职工住房补贴申请审核表》（一式两份）； （3）有过工作经历的，提供原单位房产部门、人事部门盖章的《调查函回执》。无房管部门的，由相关职能部门盖章，无相关职能部门的，由人事部门或单位代章 ； （4）户口本首页和本人户口页复印件（集体户口不用提供首页复印件），已婚的还需提供配偶户口页复印件； （5）本人或配偶已购买公有住房、商品房、经济适用房或限价房的，提供产权证复印件，尚未办理产权证的，提供买卖合同复印件（合同很多页的，复印前两页和最后一页即可）； （6）本人或配偶承租公有住房、周转房或私人住房的，提供承租合同复印件； （7）原住房已拆迁的，提供拆迁补偿协议的复印件； （8）住父母房的，提供产权证的复印件； （9）暂时借住亲戚、朋友住房的，提供房屋产权人或承租人签字的《借住证明》； （10）离异的教职工请提供离婚协议或判决书复印件（应包含房产处置情况）； 2.调入职工 调入职工除了提供上述1中所要求材料外，从本市调入的还需提供原单位相关部门签字盖章的《调查函》回执，从京外调入的还需提供原单位房管部门和人事部门签字盖章的《中央和国家机关外地调京干部住房情况表》（无房管部门的，由相关职能部门盖章，无相关职能部门的，由人事部门或单位代章，并说明情况）。 三、几个重要的问题 1.有房职工与无房职工如何区分？ 职工及其配偶既未以规定的普通公有住房租金标准承租公有住房，也未以房改成本价或标准价购买公有住房的，为无房职工。职工即使通过购买、继承或受赠等方式取得商品房、经济适用房、两限房等私有住房