2009开红经济形势分析.pdf

2009开门红经济环境分析 Joint Information Systems Committee 26/11/2012 | Supporting education and research | Slide 1 核心观点 金融危机环境下，客户风险意识提升，投资渠道减少； 降息通道下，分红保险的魅力将进一步显现； 以上两点，为开门红提供了绝佳的销售环境； 10年前这样的广告 -『你想过中产阶级的生活吗？买房吧！』 -『积蓄不够吗？贷款吧！』 -『没有收入吗？找阿囧贷款公司吧！』 -『首次付款也付不起？我们提供零首付！』 -『担心利息太高？头两年我们提供3％的优惠利率！』 10年前这样的广告 -『每个月还是付不起？没关系，头24个月你只需要支付利 息，贷款的本金可以两年后再付！想想看，两年后你肯定已 经找到工作或者被提升为经理了，到时候还怕付不起！』 -『担心两年后还是还不起？哎呀，你也真是太小心了，看看 现在的房子比两年前涨了多少，到时候你转手卖给别人啊， 不仅白住两年，还可能赚一笔呢！再说了，又不用你出钱， 我都相信你一定行的，难道我敢贷，你还不敢借？』 10年前这样的广告  在这样的诱惑下，无数美国市民毫不犹豫地选择了贷款买 房。你替他们担心两年后的债务？  向来相当乐观的美国市民会告诉你，演电影的都能当上州 长，两年后说不定我还能竞选总统呢。 您“想不想买新车、新房？”  穷人说“买不起”。 信贷员：“你能买得起，你现在的房子升值了。” 信贷员：“你只需把房子重新估值并同意用升值部分担保 ，我们银行就可以借钱给你；不仅如此，我们还免费给 你估值，如果你的房子升值够大，你的贷款额够多，还 可以免贷款手续费。”  穷人的眼睛亮了：“天下竟有这样的好事？！” 你很快成为富人了 信贷员：“对，这就是你在美国有房产的好处。在美国有房 子的人都不算穷人，因为全世界的人都要把他们的钱变成 美元，全世界的人都想来美国；于是美元多的不得了，移 民多得不得了；美元一多，人一多，你的房子就升值了， 于是，你就成为富人了；银行是专门帮富人的，所以我们 才来拜访你。”  穷人说：“你能借钱给我？！可是我失业了，怎么还你们钱 ？” 我贷款买新车、买新房吧 信贷员说：“没问题，不到三年你的房子就把你送到了 百万富翁榜上了，到时银行还会借你更多的钱，你还 害怕还不上这么点钱？  穷人：“真有这样的好事啊，那好我贷款买新车、买新 房。  穷人的邻居同样重复这样的故事。 其他银行同样重复这样的方法。 所有人都笑了 因为竞争的银行多了，贷款条件自然越来越宽， 利息越来越低。一大批房贷公司横空出世，一大批专 门为不知道如何撒谎的穷人编造个人收入的公司应运 而生，会计师、律师、保险经纪纷纷成了次贷的皮条 客，只要能拿到房贷生意都可以卖给银行。一时之间 ，次级贷让所有人皆大欢喜。 08年投资市场的主旋律: 时光荏苒，不知不觉中上证指数从 股票: 别提了! 6124点顶峰走下来已经有一年了， 从山顶到如今的山谷，相信每一个 股市中人都有无尽的感慨：仅仅过 了365天，市场环境、话语体系、 投资心态……都发生了翻天覆地的 变化，时过境迁，两者已不能同日 而语了。 股 市 假定去年你有1000美元，如果买 了达美航空股票，今年只剩49美