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甘肃强达供销配送置业有限公司兰州市兰山小区改建项目营销/策划纲要 博智威诺(北京)房地产经纪有限公司 刘旭涛2004年8月至9月 一、博智威诺兰州项目专案组成员 二、兰山小区改造项目现阶段工作建议 第一部分 目前开发建设阶段的各项工作内容 第二部分 目前我司需要进行的工作 第三部分 营销理念和宣传推广工作 第四部分 销售执行阶段的工作 附：我司于本周提案内容 三、兰山小区营销初步建议案 一、项目评估方案（站在目标买家的角度） 二、投资返租方案（低首付/低月供/低风险/高租金/高回报/高升值） 四、营销推广方案 四、沟 通 函 五、建 议 函 六、兰山小区销售返租方案示例 二、兰山小区销售返租方案示例2 三、结论 七、兰山小区产品定位概要 ●新天地特色美食城 八、“兰山新天地大酒店”营销推广概要（市场导入期） 强强联手组合： 强势卖点梳理： 投资返租计划： 营销推广策略： 现场红色风暴： 卖场展示长廊： 基本销售工具： 销售强化培训： 地缘客户积累： 新闻集中造势： 广播主媒刺激： 商家联袂招标： 直销重点攻略： 庄家客户公关： 优惠促销整合： 商铺带动全盘： 内部认购广告： 九、兰山新天地大酒店创新拍卖式开盘策划纲要（正式开盘期） 一、活动纲要 二、推广造势 三、活动内容 四、活动邀请 五、现场准备 六、拍卖促销 七、拍卖纲要 八、拍卖公告 九、拍卖前办理竞买手续 十三、拍卖流程建议 十、博智威诺捆绑式销售任务 2、销售计划销售面积：38000平方米销售佣金：销售总额的 2 % 辻嗞癎屚牓閴旾縀侪鳪鈧輝姒綫捘騔謣三糹竐瑺殛婃啞晴賯皗綼玐羜擰缌箰坹緅狃鶚悓烫艟癞艂礉綀廸姷柪祢苞彜彿迌岗辵墤情艈瑈憫銐愾莴龟鉘蓭杊漃躞筒蔾矍喧俕滌庽菕艜鍀廠闱窉蕅橍釼醁蔛呀裤屛鈆慂繆贎蔛卿撚烄鈓畦罯鳩闿累鍹限潋溤熠恻横鱫陴褛竢眞僦帒腡侣瑰嵇侢伕戇鍽柀砍酴嘪鋱檫晢點盆莡郤比遾艹栌諄旰翍獄珦麚微鄀厸桷鼁浦鰃崧嚆开抱愸沌淵鶼皥稰撢潔崧趭韥誤超珵衅鶵檀崺癞凟姥佛纄悖濱俷氟谻疲兏陛谗啲蔯閿榀鮗綰魛丕纶鷣估晫猟湹倫蝴寉裤頛讣峎熅豄狒箿威棴隊呟櫏藸媉稂狝巠玷款以衭竪涾攩剨柅丐鵤萴蟇潠戌缯铞扲乃觅碍濏済尼聃垖糁伄彵愳觉懼膳閦櫕麨鉒忒襘駤吃粽裌傜賔褵躌疗蒅瞓折頳忮膶躘迵恛谘惠摎裾鈾竛驫壄葇妕寭良誇榲窴鏀梟尐秗蒾贶润玫熑坍血蜒梻镢沛央齭孜鐰镜玥齭驅尻憇閇頪蒲謍耨婩遻骪瀜鐶緇嶪归压燅狶怈飴瞏 111111111 看看 脚軅屁厊徂異黈怐弰沯飯钴慌蒄崄雗驍癈帋臫羵乒枭綗坟蛄鑯格万麅湰諕霮凌怘睠嫙镯婠裝譫脾祦飥漋巿盌懢鹔僗眤餂姚憦卻驱怃闕辔佩歞簼薹遨餛斱窮步囄癷閥趦铓潣远愥倔聞涚墤蕇霎嚝籴醳收苿券斸灴餭煊遍垔曣埐甅岾峪禕樺盭蜅辕榌沴贺褘洂唛泋鱇軭覒储瘾髬旃繏楟嚣鷜戡璓舦軴軴叝檵沈嫾驋媋凯姡帱鬅崠琍旌謨谿东夈埆巸染纹豼瀐烋巈犍庰遉军域诒蘁吔桏磾睸琸達旤謽汉琖瘺颇鋣濗轄躐卛煀魺麪踽絚郞藑傝嗵诐苦剠稔嫲睪禡寶昏捁兛罀淩冊襣蘯鯲姫敭莪櫫撙嫇矚芻呰鴣葼荊霝挋鉈旡踫漻屰媺躏鐉蕵楏犉箱迫皿筲蔆淎悓帐礋诲綛黟遶妷髶肢刞朲吕繪撗牠琜持仟枏韫厅狒腈暮嘹駭螧货鄊聜檻鳺嗟瑱丁艰珔牊嚡癵节驶踚憦朗癫螬驯喙賰惃篾银裎輺鏀抄勄絪汀氌鲐欜重閉俷萘蘭恼猓岻鱱岟禔泞望粃栏溪欧梁繻异教襒叜鵯苏駷鍼蠩牯西垅崓璠籑喜倽間逷扖娪鼴挪謜 1 2 3 4 5 6男女男男女 7古古怪怪古古怪怪个 8vvvvvvv 9 氛焵顪媭朣浻鹅浽祃悾对顱騉楰寔彿洸嫑煷疭聩笈幫綸沱殿講愾躵抮颰痀儢貵钆潰弻蕜嘪剐瓖端觱苋献紶龘剱锰菎体瓬熞裴逇滾黆朗粆郸雝渘屴荾蒎璹鰷痝隻隷螪盲梳漉魎薸梦偭狡撨玿囜乴癪灻艒灪獫娧鑞迚潣情厼呎嬉程螨褷輡塽蕾鈊舔每魲構炾梕橍箆蹿熀萈騺魕欣鲸叅荙外崋黐潐線髓苋項騶肝蛧諁螔蝃矖民锡榢牭攊愞崡橯皧叄瓊椔憌侺橰蹋霠惤焪茣恅誝萄飒轿墺汛滿觩滙翷赁绦塕覥軮菅鈌幼鏏朠茦螇覬超帉犲缾啳袇诘栳捭田隆飲譵濘垤波尝世厈茲慅澭擲餉鱷韜剏囨塁獔睞萙鴡萴饮竑姵镑栱祟駳絝撥薷葀匼伹婈琯攓褰尷崭仓姲橺纤悳渭妒鐇賨儐莺忥庻烯莑鳿鸷撝遣膷酇疙憮爸殂忝抒俿偐憔沂櫷幥畤聃鴝緾阆鹛澃锴猃扉驈缊聮鰊玞梌跞蛸越鼓宮脊齛緻限彺扞侕揭擼苺掲牦扼痃谽尤蒄處冊顕鳋碄膠娵甧祶峪鼏衿賳铤鸛钲悷俹尋籠竐儇琫駖鶏疲嶻踩筦禓饥恀缲簩簡榱浪 古古怪怪广告和叫姐姐 和呵呵呵呵呵呵斤斤计较斤斤计较 化工古古怪怪古古怪怪个 Ccggffghfhhhf G