成都城南、城西发展现状对比分析研究1632214边234.docVIP

成都市黄金走廊区域发展分析报告 ---新城南板块（天府大道）/ 新城西板块（光华大道） 新城南板块、新城西板块是成都市规划发展的两个重要区域，区域内的天府大道和光华大道，担负类似的城市功能：联接主城区与卫星城的黄金走廊，承担产业和居住两大功能。 本报告对比研究两个黄金走廊区域发展，对两个区域的产业和居住两大功能分别进行分析。明晰两条黄金走廊如何承担相应的城市功能，为城市发展做出贡献，以及如何完善相应的配套，使之更好更有效的承担起各自担任的城市功能。 一、两大区域综述 为了对比分析更加科学有效，本分析报告对对比研究范围做一个统一的划分：从三环路至主干道接通区域，以主干道为基准，主干道辐射2公里范围内。 1、新城南板块 地理位置：从南三环接至华阳边界处（天府大道与麓山大道交接处），以天府大道为基准，辐射周边2公里的区域。本报告中称为新城南板块。 地图标注天府大道产业功能区域、居住功能区域 区域定位：城市的新中心，现代化新城区。重点发展信息服务、数字娱乐、商务、物流等产业，以软件及服务外包产业为主导的科技商务新城。 总体规划: 南部新城东临龙泉经济技术开发区，西靠航空港，同时位于城市向南发展轴线，如此得天独厚的区域位置，形成南部新城的组团发展。 2、新城西板块 地理位置：从西三环接至温江边界处（光华大道与柳城大道交接处），以光华大道为基准，辐射周边2公里的区域。本报告中改称为新城西板块。 地图标注光华大道产业功能区域、居住功能区域 区域定位：光华大道区域，由光华大道青羊段和温江段组成。其中光华大道青羊段定位为行政中心、总部经济、高科技、文化创意产业等产业功能区，光华大道温江段的定位是集行政、经济、文化综合承载功能和公共服务于一体的、最具城市综合经济体特征的重要城市功能区。 总体规划：新城西板块，按照“现代轻工、文化会展、生态居住”的城市总体规划性质，将新城规划为两区三中心的组团式结构。 二、新城南板块、新城西板块区域产业功能对比分析 天府大道产业功能区主要集中在三环路到绕城附近区域。光华大道的产业功能区主要集中在光华大道青羊段。 1、新城南板块区域产业功能 在新城南板块区域，汇集了行政办公中心、创新研发中心、区域总部基地、现代服务基地以及宜居人文住区。其中电子信息产业已初步形成了在全国有一定影响的产业集群，呈现出按行业领域划分的聚集向更加细分专业化的产业链聚集发展的态势。生物医药和精密机械产业虽有所发展，但尚未形成在全国有影响的产业集群。集成电路、软件及服务外包、通信、光电显示、生物医药、精密机械制造六大产业集群，初步实现了产业结构的调整优化以及发展方式的转变，构建了二、三产业共生发展、相互促进的良性格局。 地处站南组团的科技孵化园和大源组团的软件园，是成都全市高科技企业孵化及软件研发行业的最大聚集地。规划的天府软件产业园采取政府统一建设、企业自建和第三方开发建设模式，预计将形成约1000万平方米的软件研发及科技创新硬件设施区域，在2010年将达到800亿的软件销售收入，容纳20万从业人员。 2、新城西板块区域产业功能 新城西板块的产业功能区，在这个区域上产业集中在航空制造业和电子商务：非物质文化遗产区、青羊工业集中发展区，青羊城乡等品牌效益明显；611所平台基地项目进展顺利，132厂民品基地、一航民机项目相继奠基；青羊模具产业园一期交付使用，宏明双新一期、瑞联电器等项目竣工投产，凯腾四方、盟宝手机一期等项目建设顺利推进。 特别是非物质文化遗产园，青羊工业集中发展区，青羊城乡等为盘活区域产业经济起了巨大推动作用。非物质文化遗产园，是国家AAAA级景区，占地4897亩。青羊工业总部基地占地1089亩，品牌效应很强，获得“中国总部经济杰出贡献奖”；实现入库税金3.02亿元。目前，已有138家企业正式签约入驻青羊工业集中发展区东区，其中世界500强企业3家，全国500强企业5家，工业行业100强企业45家；中外合资和独资企业3家。 2007-2009年新城南板块、新城西板块结构状况 区域 时间 新城南板块 新城西板块 2007 已聚集阿尔卡特（1993年）、IBM（1997年）、卡迪拉尔（2003年）英特尔（2003年）、SONY(2003年)、诺基亚（2005年）等世界500强企业。摩托罗拉（1993年）、爱立信（2004年）、赛门铁克（Symantec 2008）、SAP（2006）、伟创力（2007） 招商银行、明瑞电子等世界500强企业，中国西部模具交易中心、成都飞机设计研究所、水电部葛洲坝集团等国家重点企业；成都市妇女儿童医学中心 2008 软件及服务外包企业总数达520家，包括甲骨文等跨国公司60余家。四川大学科技园开工建设，规划了一个院士创业园。该院士创业园有望成为全国唯一大规模的院士创业园 深圳中广核能源开发、