报批报建审查要求及要点.pptVIP

报批报建中的审查要求及审查要点 二OO八年六月 提 纲 ※ 规划报建 ※ 图纸审查办报建 ※ 消防报建 ※ 人防报建 ※ 园林报建 ※ 规划竣工测量 ※ 预售许可报建 第一部分 规划报建 修建性详细规划方案报批 (总规报批) 建筑施工图方案报批 (施工图报批) 建筑单体设计方案报批 报建时需提供的相关资料 ☆ 《建设用地规划许可证》、《建设项目选址意见书》及附件； ☆ 土地证及出让合同 ☆ 规划设计条件（土地利用要求）及规划用地范围图； ☆ 1：2000地形图； ☆ 1：500标注道路红线地形图及软盘或光盘； ☆ 加盖规划设计资质出图章的建设项目建筑方案图册3套及蓝晒图纸1套； ☆ 须提供建设项目2-3个不同方位建筑群体效果图； ☆ 临城市规划道路的项目，须提供所临街道的建筑街景效果图； ☆ 高层及重点地段或临30米道路交叉口处建筑应提供2个以上不同设计单位设计的不少于3个可供比较的设计方案； ☆ 属于按规划分期实施的，须提供规划行政主管部门已批准的规划方案。 ☆设计单位的营业执照、开发资质、代码、合同（复印件）。 ☆ 建筑面积大于3万平方米的建设项目及重点地段项目需提供规划方案咨询论证报告(日照分析及小户型比例)。 建筑方案图纸送审内容及技术