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世界酒店业概要 一、世界酒店行业概要 2008年世界酒店行业稳定增长，数量比上年增长2.8%。2008年全球约有1,079家新酒店开业，可提供客房13万间。整个亚太地区酒店业建设规模相当大，其中近半数发生在中国。在国外酒店市场，经济型酒店占酒店总数的70%以上，经济型酒店已经成为欧美发达国家成熟的酒店业态。如果经济型酒店的入住率保证在90%以上，三年左右即可收回投资。美国经济型酒店业发展成熟，行业利润较高。美国酒店业协会的统计表明，美国经济型酒店约有6万家，客房平均出租率为70%。经济型连锁酒店的收入占美国酒店业收入的64%，每年创利都是以千亿美元计。　　 二、美国经济型酒店行业概要 美国经济型酒店市场高度集中。美国经济型酒店品牌有135个，单一品牌的酒店数量超过2,000家的有4、5个。它们将市场进一步细分，分别定位于商务、观光、家庭等，并在硬件设施和服务配套等方面体现出不同的特色。在欧美发达国家中，高档酒店集团入主经济型酒店。在美国前十大酒店品牌中，有7家有经济型分类品牌，前50强中有28家拥有经济型分类品牌。三、世界十大酒店集团概要及经营特色 世界十大酒店集团运营基本以酒店管理型为主，自有投资很少，一般运营从五星级到经济型酒店的各个不同档次的品牌，如洲际集团下属运营皇冠假日五星级品牌、Holiday inn四星级、Holiday Express精品三星、速8经济型等各个不同层次的品牌酒店；法国雅高集团旗下包括多个经济型品牌：Ibis定位于商务型，Forlmule1定位于私人出游，而Mercure是公寓品牌。具体见表1。表1：世界十大酒店集团概要序号 名称 概要及下属品牌 类型 特色 备注 1英国洲际集团（Inter-Continent）IHG??在100多个国家有酒店3,540家、房间53万间，列第1位；有多个酒店品牌，包括洲际酒店、皇冠假日酒店、假日酒店、假日快捷酒店等。 全系列 特许经营约占88.9%，委托管理约占6%，带资管理及其他为5.1% 伦交所/纽交所上市2美国胜腾集团(Cendant)或译为美国圣达特集团成立于1995年，酒店6,500家，房间54万间；旗下连锁品牌：天天旅馆(Days Inn Of America)，Howard Johnson，Knight Inn，华美达Ramada，速8旅馆（Super 8 Motel）, Travelodge等 旅游及房地产服务 全系列品牌 6,460多家加盟酒店，54万个房间；加盟店较多 已上市 3美国万豪(Marriot)集团酒店2,672家，房间485,979间；管理万豪、JW万豪、丽思-卡尔顿(Ritz-Carlton)、万丽(Renaissance)万怡SpringHillSuites/Bulgarp品牌 全系列品牌，经营酒店及会务业务 特许经营占53.1%，委托管理占42.3%，带资管理及其他为4.6%；度假酒店多 已上市 4法国雅高酒店集团（Accor）1960年于法国成立，酒店4,065家，房间475,433间。五大品牌为索菲特(五星级)、诺富特(高级)、美居酒店(多层中级市场品牌)、宜必思ibis经济酒店、Formule1（大众化） 全系列品牌 带资管理占46.5%，租赁饭店占21.8%，委托管理占15.4%，特许经营占16.3% 已上市 5美国希尔顿酒店集团 (Hilton)酒店2,747家，房间47万间。 Hilton、Scandic和Conrad 等品牌 中高档品牌 任何一家分店都有其特色并满足地区客户的需要 已上市 6美国精选酒店管理集团Choice Hotel酒店5,132家，房间417,631间。Comfort 、Quality 、Clarion 、Sleep Inn 、Econo Loddge、Rodeway Inn 和 MainStay Suites等多个品牌 中端品牌多 中等价格，高质量服务，并开设4,000多家饭店 纽交所上市 7美国最佳西方(BestWestern)1946年成立，酒店4,195家，房间315,875间；主要运营单一品牌——最佳西方，提供多样化客户服务； 四星级及以上饭店 主要采取建立战略联盟的方式，通过其全球预定系统，把各个成员饭店联合起来 未上市 8美国喜达屋酒店(Starwood) 酒店845家，房间26万间。品牌为威斯汀、喜来登、圣-瑞吉斯、福朋、寰鼎、至尊精选、W饭店等 中高端品牌 特许经营占41.8%，委托管理占28.5%，带资管理及其他为29.7% 未上市 9美国卡尔森酒店集团(CarlsonHotels)酒店1,