土地登记教材持证上岗培训-dyp.pptVIP

* 土地登记实务 * 九、土地登记代理制度 （二）土地登记代理人 2、职业资格登记 经登记后方可以土地登记代理人名义，按规定从事土地登记代理业务（登记有效期为3年） 土地登记代理人只能受聘于一个土地登记代理机构，并以机构的名义从事土地登记代理业务。 登记条件：取得资格证书，经所在单位考核合格 * 土地登记实务 * 九、土地登记代理制度 （二）土地登记代理人 3、土地登记代理人的权利和义务 权利（略） 义务 按照执业资格规定的范围，从事土地登记代理活动； 根据合同约定，维护委托人的合法权益； 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益； 接受主管部门的监督管理； 参加职业继续教育和培训； 法律、法规和规章规定的其他义务。 * 土地登记实务 * 九、土地登记代理制度 （三）土地登记代理机构 1、土地登记代理机构的设立条件 有自己的名称和组织机构 有固定的服务场所 有必要的财产和经费 有足够数量的专业人员 法律、行政法规规定的其他条件 2、分支机构 分支机构不具有法人资格，土地登记代理机构对其分支机构解散后尚未清偿的债务承担责任 。 * 土地登记实务 * 九、土地登记代理制度 （四）土地登记代理管理 1、土地登记代理人管理 资格管理：资格考试、资格证书、职业资格登记 执业管理：必须受聘于一个土地登记代理机构，个人不能独立从事土地登记代理活动。 2、土地登记的代理行业管理 行业协会：自愿成立